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EXCELENTE CASA À VENDA – RESIDENCIAL PARQUE DO SABIÁ | ESTEIO/RS Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e uma ótima localização. Localizada no Residencial Parque do Sabiá, no bairro Três Marias, em Esteio, esta casa oferece tudo o que você precisa para morar bem. O imóvel dispõe de: 2 dormitóriosSala de estarCozinhaBanheiro socialLavanderiaPátio na frentePátio nos fundos, ideal para lazer, pets ou futuras ampliaçõesA localização é um dos grandes diferenciais: Bairro com infraestrutura completaPraça com quadra poliesportivaMercados, lojas de conveniência e diversos comércios nas proximidadesFácil acesso às principais vias da cidadeRegião livre de enchentesValor: R$ 230.000,00 Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade. OS Negócios Imobiliários Oséias Osório – CRECI 82192 Anunciou, vendeu.

APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO PORTO DE ALEXANDRIA – CENTRO DE SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para morar bem, com segurança, lazer e ótima localização! Apartamento no 3º andar, com aproximadamente 50 m², contando com: • 2 dormitórios • Vaga privativa de veículo • Piscina adulto e infantil • Portaria 24 horas • Quadra poliesportiva • Bicicletário • Salões de festas • Área gourmet • Excelente localização no Centro de Sapucaia do Sul VALOR: APENAS R$ 172.000 Possibilidade de financiamento de até 100%, sem entrada, mediante análise de crédito e enquadramento bancário. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita! OS Negócios Imobiliários Oséias Osório – CRECI-RS 82192-F

APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – RESIDENCIAL AMÉRICO VESPÚCIO Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e facilidade na hora de financiar. Apartamento térreo 2 dormitórios Sacada com churrasqueira Ambientes bem distribuídos Residencial Américo Vespúcio – Sapucaia do Sul/RS Pronto para você chamar de seu. Valor: R$ 170.000,00 Aceita financiamento bancário Possibilidade de financiamento de até 100%, mediante análise de crédito Possibilidade de utilização do FGTS, conforme enquadramento Uma ótima opção tanto para morar quanto para investir. Agende sua visita e faça sua simulação. OS Negócios Imobiliários Oséias Osório – CRECI-RS 82192-F #ApartamentoAVenda #SapucaiaDoSul #MinhaCasaMinhaVida #FinanciamentoImobiliario #OSNegociosImobiliarios

APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS NO RESIDENCIAL BELA VISTA – SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para conquistar o seu imóvel próprio! Apartamento localizado no 2º andar, com 63 m² de área construída, oferecendo conforto, ótima infraestrutura e uma linda vista. O imóvel possui: 2 dormitórios Sacada Churrasqueira Vaga de garagem privativa Piscina adulta Piscina infantil Pergolado Linda vista Excelente infraestrutura de condomínio VALOR: APENAS R$ 174.000 Com renda acima de R$ 3.500 e entrada a partir de R$ 12.000, essa oportunidade pode ser sua. Condições sujeitas à análise e aprovação de crédito. Agende sua visita e faça sua simulação. OS Negócios Imobiliários Oséias Osório – CRECI-RS 82192-F #ApartamentoAVenda #SapucaiaDoSul #MinhaCasaMinhaVida #ImovelProprio #OSNegociosImobiliarios

APARTAMENTO SEMIMOBILIADO À VENDA – RESIDENCIAL AMÉRICO VESPÚCIO Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Apartamento semimobiliado, localizado no 4º andar, com ambientes bem distribuídos e pronto para morar. Características do imóvel: 2 dormitórios;Sacada com churrasqueira;Semimobiliado;Vaga de garagem rotativa;Excelente estado de conservação.Localização privilegiada, com fácil acesso à ERS-118, próximo ao Mercado Menger, Mercado Superfoltz e a diversos comércios e serviços da região. Valor: R$ 169.900,00 Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade. OS Negócios Imobiliários Oséias Osório – CRECI 82192-F Anunciou, vendeu!

APARTAMENTO À VENDA NO CENTRO DE SAPUCAIA DO SUL – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Se você procura um imóvel bem localizado, com excelente infraestrutura e pronto para financiar, esta é a oportunidade ideal! Valor: R$ 169.900,00 Características do imóvel: 2 dormitórios48 m² de área privativa3º andarVaga de garagem escriturada e registrada na matrículaExcelente distribuição dos ambientesÓtima iluminação e ventilação naturalInfraestrutura completa do condomínio: Piscina adultoPiscina infantilPlaygroundSalão de festasPortaria e segurançaÁreas de convivência para toda a famíliaLocalização privilegiada, no Centro de Sapucaia do Sul, com fácil acesso à BR-116, ERS-118, estação de trem, supermercados, escolas, farmácias e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente apartamento. Uma oportunidade perfeita para morar com qualidade de vida ou investir com segurança. OS Negócios Imobiliários Oséias Osório – CRECI 82192 Anunciou, vendeu!

APARTAMENTO COM GARAGEM À VENDA – SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício, seja para morar ou investir. Valor: R$ 119.000,00 O imóvel dispõe de: 2 dormitóriosSala de estar e jantarCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoVaga de garagem4º andarÁrea privativa de 38,64 m²Documentação em diaAceita financiamento bancário e utilização de FGTS (mediante análise de crédito).Localizado no Conjunto Residencial Sapucaia do Sul, com fácil acesso à BR-116, próximo a mercados, escolas, transporte público e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Não deixe essa oportunidade passar. Um apartamento com garagem por apenas R$ 119.000,00. Agende sua visita! OS Negócios Imobiliários Oséias Osório – CRECI 82192

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO RECANTO DO VALE – SAPUCAIA DO SUL Chegou a sua oportunidade de morar no loteamento que mais cresce em Sapucaia do Sul! Casas novas com projeto moderno, excelente padrão de acabamento e tudo o que você e sua família procuram para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Características do imóvel: 70 m² de área construída150 m² de terreno2 dormitórios, sendo uma das opções com suíteAmplo pátio na frente e nos fundosAcabamento em porcelanatoRebaixo em gesso em toda a residênciaIluminação 100% em LEDEspera para água quenteEsquadrias em alumínio pretoExcelente iluminação e ventilação naturalLocalizado no Recanto do Vale, um bairro planejado, em constante valorização e com fácil acesso às principais vias da cidade. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS, conforme análise de crédito. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! OS Negócios Imobiliários Oséias Osório – CRECI 82192 Anunciou, vendeu.

APARTAMENTO AMPLO COM TERRAÇO PRIVATIVO NO CENTRO DE SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e conforto. Apartamento nº 201, localizado no Edifício Lourenço, com 92,15 m² de área real global, sendo: 83,80 m² de área privativaTerraço privativo descoberto com 23,36 m²2º pavimento (1º andar)Excelente posição de frenteLocalização central, próximo a comércios, bancos, supermercados, escolas e serviçosO imóvel oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e um terraço exclusivo, ideal para espaço gourmet, lazer ou para quem deseja um ambiente externo privativo.  Apartamento 201, Edficio Lourenço, Sapucaia do Sul-RS.pdf Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel. OS Negócios Imobiliários Oséias Osório – CRECI 82192-F

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – APARTAMENTO À VENDA | AVENIDA JUSTINO CAMBOIM | SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para quem deseja conquistar o imóvel próprio ou investir com segurança. Valor: R$ 169.000,00 O imóvel possui: 2 dormitóriosSala de estar e jantarCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoVaga de garagem exclusivaÁrea privativa de 39,63 m² 8787706634989.pdf O condomínio oferece: Salão de festasÁrea gourmetPlaygroundAmbiente organizado e seguroDiferenciais: Possibilidade de financiamento de até 100%, mediante análise de créditoAceita FGTSImóvel escriturado e pronto para morarExcelente localização na Avenida Justino CamboimÓtima opção para moradia ou investimentoAgende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. OS Negócios Imobiliários CRECI-RS 82192-F

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ESTEIO! Casa de 2 dormitórios no Bairro Três Marias, em uma localização tranquila e com excelente infraestrutura, ideal para quem busca sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio. Valor: apenas R$ 200.000,00 2 dormitóriosSala de estarCozinhaBanheiro socialPátioExcelente opção para morar ou investirAceita financiamento bancário. Possibilidade de financiamento de até 100%, mediante análise de crédito. Também existe a possibilidade de assumir o financiamento: Entrada de aproximadamente R$ 80.000,00;Assumindo as parcelas de aproximadamente R$ 700,00;Saldo devedor para quitação de aproximadamente R$ 112.000,00.Entre em contato e agende sua visita. Essa é uma excelente oportunidade para adquirir sua casa própria com condições facilitadas. OS Negócios Imobiliários CRECI 82192-F

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! CASA NOVA PRONTA PARA MORAR NO BAIRRO VARGAS Chegou a oportunidade de conquistar a casa própria com excelente padrão construtivo, financiamento facilitado e localização em uma das regiões que mais crescem em Sapucaia do Sul. Bairro Vargas – Loteamento Recanto do Vale Valor: R$ 329.000,00 Área privativa: 56,11 m² Aceita FGTS. Financiamento pela Caixa Econômica Federal. Entrada parcelada diretamente com a construtora. Diferenciais do imóvel: Gesso rebaixado em toda a casa;Janelas em alumínio com vidro;Telhas Aluzinco;Acabamento com textura premium;Jardim frontal;Amplo pátio para ampliação, espaço gourmet ou piscina.Infraestrutura completa: Espera para ar-condicionado na sala e dormitórios;Cabo de antena de TV instalado na sala e quartos;Tomada exclusiva para caixa d’água;Infraestrutura para cerca elétrica e sistema de câmeras.Ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou procura uma excelente opção de investimento em uma região com grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. OS Negócios Imobiliários CRECI 82192-F

CASA À VENDA – LOTEAMENTO PARQUE DO SABIÁ | ESTEIO/RS Se você procura uma casa moderna, com excelente acabamento, ambientes planejados e pronta para morar, esta é a oportunidade ideal. Características do imóvel: 2 dormitóriosGaragem cobertaSala de estarCozinha planejadaEspaço gourmet com segunda cozinha planejadaBanheiro com acabamento de alto padrãoJardim paisagísticoExcelente padrão de construçãoPermanecem no imóvel: As duas cozinhas planejadasPainel da salaPainel e cabeceira do quarto de casalLocalizada no Loteamento Parque do Sabiá, em Esteio/RS, em uma região tranquila e com fácil acesso a escolas, mercados, serviços e demais conveniências. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS, conforme análise de crédito. Agende sua visita e conheça um imóvel diferenciado, pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. OS Negócios Imobiliários CRECI 82192-F

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO BAIRRO IPIRANGA – SAPUCAIA DO SUL! Apenas R$ 179.900,00! Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal! O imóvel conta com: 2 dormitórios Sala de estar e jantar Cozinha Área de serviço Banheiro social 1 vaga de estacionamento 60,64 m² de área privativa 66,14 m² de área total Localizado no 4º pavimento do Residencial Ipiranga. Bairro Ipiranga, em Sapucaia do Sul, próximo a mercados, escolas, farmácias, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Por apenas R$ 179.900,00! Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS, conforme análise de crédito. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade antes que seja vendida! OS Negócios Imobiliários Oséias Osório – CRECI-RS 82192-F #Apartamento #SapucaiaDoSul #BairroIpiranga #ImóvelÀVenda #OSNegóciosImobiliários

APARTAMENTO À VENDA – 2º ANDAR | PARQUE PORTO BERLIN – SÃO LEOPOLDO Apartamento no 2º andar, Bloco 03, com 49,70 m² de área privativa e 89,93 m² de área total. 2 dormitóriosSala de estar e jantarCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoVaga de garagem cobertaExcelente ventilação e iluminação naturalAceita financiamento bancário e FGTSUma excelente oportunidade para morar ou investir em um condomínio tranquilo, com ótima localização em São Leopoldo. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI-RS 82192-F OS Negócios Imobiliários

APARTAMENTO TÉRREO COM ENTRADA ZERO E DOCUMENTAÇÃO INCLUSA! Essa é a oportunidade perfeita para conquistar o seu imóvel próprio pagando apenas o valor da engenharia de R$ 750,00 no contrato de compra e venda. Residencial Quinta do Bosque III – Bairro Ipiranga – Sapucaia do Sul/RS Valor de venda: R$ 188.000,00 O apartamento conta com: • 2 dormitórios • Sala de estar e jantar • Cozinha • Área de serviço fechada • Banheiro social • Piso cerâmico • 46,89 m² de área privativa • Apartamento térreo • Vaga de estacionamento privativa (nº 28) Infraestrutura do condomínio: • Portaria • Salão de festas com churrasqueira • Playground • Praças e áreas de convivência • Condomínio fechado Localização: Rua Ailton Albuquerque Dias, nº 114, Bairro Ipiranga, Sapucaia do Sul/RS. Entre em contato e agende sua visita. Oséias Osório Corretor de Imóveis – CRECI-RS 82192-F OS Negócios Imobiliários #SapucaiadoSul #ApartamentoAVenda #MinhaCasaMinhaVida #FinanciamentoCaixa #ImoveisRS

CASA NOVA COM 3 DORMITÓRIOS E QUIOSQUE EM SAPUCAIA DO SUL R$ 399.000,00 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, moderno e com amplo espaço externo. Características do imóvel: Terreno de 5 x 32 metros71 m² de área construídaQuiosque nos fundos3 dormitóriosSala com sanca de gessoPé-direito altoCozinha integradaBanheiro socialÁrea de serviçoRecuo de 6 metros na frenteRecuo de 6 metros nos fundosGaragem para 1 veículo, com possibilidade de acomodar 2 carros removendo o jardim frontalAmplo pátio nos fundos, ideal para instalação de piscina, espaço gourmet ou área de lazerImóvel novo, pronto para morar, com excelente padrão de acabamento e ótima distribuição dos ambientes. Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS. Agende sua visita. Oséias Osório Corretor de Imóveis – CRECI 82192-F OS Negócios Imobiliários Telefone/WhatsApp: (51) 99994-4713

CASA COM 2 DORMITÓRIOS, PISCINA E ÁREA GOURMET NA LOMBA DA PALMEIRA! Uma oportunidade para quem procura conforto, lazer e um imóvel pronto para morar em um dos bairros que mais crescem em Sapucaia do Sul. O imóvel conta com aproximadamente 100 m² de área construída, em um terreno de 5,50 x 29 metros, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços. Destaques do imóvel: 2 dormitóriosAproximadamente 100 m² de área construídaTerreno de 5,50 x 29 metrosSala ampla com pé-direito altoPoço de luz, proporcionando iluminação naturalCozinha integradaÁrea gourmet com churrasqueiraPiscinaGaragem cobertaExcelente padrão de acabamentoBairro tranquilo e de fácil acessoUm imóvel ideal para quem deseja reunir a família e aproveitar momentos de lazer sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Oséias Osório Corretor de Imóveis – CRECI-RS 82192-F (51) 99674-4713 #CasaAVenda #LombaDaPalmeira #SapucaiaDoSul #OSNegóciosImobiliários #CorretorDeImóveis

APARTAMENTO COM VAGA PRIVATIVA POR APENAS R$ 155.000! Excelente oportunidade para conquistar o seu imóvel próprio no Residencial Quinta do Bosque III, no bairro Ipiranga, em Sapucaia do Sul. • 2 dormitórios • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha e área de serviço • Banheiro social • 46,89 m² de área privativa • Vaga de estacionamento privativa • Condomínio organizado • Aceita financiamento bancário e uso do FGTS Valor: R$ 155.000 Uma excelente opção para quem busca conforto, segurança e um ótimo custo-benefício em uma localização de fácil acesso. Agende sua visita! Oséias Osório Corretor de Imóveis – CRECI-RS 82192-F Telefone: (51) 99674-4713 #Apartamento #SapucaiaDoSul #BairroIpiranga #FinanciamentoImobiliário #OSNegóciosImobiliários

APARTAMENTO TÉRREO COM PÁTIO PRIVATIVO | POSSIBILIDADE DE 100% FINANCIADO Se você procura um apartamento pronto para morar, com excelente localização e um diferencial que faz toda a diferença, esta é a oportunidade ideal. Localizado no Residencial Américo Vespúcio, em Sapucaia do Sul, este apartamento térreo oferece pátio privativo, proporcionando mais espaço, conforto e praticidade para o dia a dia. Valor: R$ 175.000 Possibilidade de 100% financiado, conforme análise de crédito. Características do imóvel: 2 dormitóriosSala de estar e jantarCozinha planejadaBanheiro socialÁrea de serviçoPátio privativoVaga de estacionamento rotativaInfraestrutura do condomínio: Portaria 24 horasSalão de festasQuiosques com churrasqueiraQuadra poliesportivaPlaygroundÁreas de convivênciaExcelente localização, próximo ao Centro de Sapucaia do Sul, mercados, escolas, farmácias e comércio em geral, com fácil acesso à RS-118 e BR-116. Região alta e livre de enchentes. Agende sua visita. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192-F (51) 99674-4713 #Apartamento #SapucaiaDoSul #PatioPrivativo #AméricoVespúcio #Financiamento #Imóvel #CorretorDeImóveis #OSNegóciosImobiliários #Oportunidade #VendaImóvel

CASA À VENDA – NOVA SAPUCAIA | SAPUCAIA DO SUL/RS R$ 780.000,00 Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e uma área de lazer completa em uma das regiões mais valorizadas de Sapucaia do Sul.   Terreno com 300 m² Área construída da casa: 111 m² Espaço gourmet: 44 m² Piscina Energia solar com 12 placas Garagem coberta para até 3 veículos O imóvel conta com: • 02 dormitórios, ambos com banheiro privativo • Sala e cozinha integradas • Móveis planejados sob medida • Cozinha com bancada em granito e cooktop • Lavanderia fechada em vidro • Teto em gesso com iluminação embutida • Portão eletrônico • Pátio amplo e murado • Ar-condicionado instalado Espaço gourmet independente com: • Churrasqueira • Fogão campeiro com forno integrado • Bancada em granito • Armários planejados • Banheiro completo • Excelente espaço para confraternizações junto à piscina O imóvel possui sistema de energia solar instalado, proporcionando grande economia na conta de energia elétrica. Imóvel regularizado e apto para financiamento bancário.   Observação: O imóvel necessita de alguns reparos estéticos e acabamentos pontuais. Valor ajustado considerando essa condição. As fotos utilizadas para divulgação são meramente ilustrativas e deverão ser confirmadas mediante visita ao imóvel. Localização privilegiada no Loteamento Nova Sapucaia, Bairro Capão da Cruz, próximo a escolas, mercados e comércio em geral. OS Negócios Imobiliários Oséias Osório – CRECI 82192-F (51) 99674-4713 Anunciou, vendeu.

APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS À VENDA – BAIRRO SANTA CATARINA | SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. • 03 dormitórios • 87,33 m² de área privativa • Sala de estar e jantar • Sacada frontal • Cozinha ampla • Área de serviço separada • 02 banheiros • Vaga de garagem • Excelente ventilação e iluminação natural Localizado em uma das melhores regiões do Bairro Santa Catarina, próximo a mercados, escolas, farmácias, transporte público e com fácil acesso ao Centro de Sapucaia do Sul. Valor: R$ 350.000,00 Aceita financiamento bancário. Estuda permuta por casa mediante avaliação. Agende sua visita. Oséias Osório Corretor de Imóveis – CRECI 82192-F OS Negócios Imobiliários Anunciou, vendeu.

SOBRADO À VENDA – BAIRRO PRIMOR | SAPUCAIA DO SUL Excelente sobrado localizado em uma das regiões mais valorizadas de Sapucaia do Sul, próximo ao Centro, oferecendo praticidade, conforto e qualidade de vida para toda a família. O imóvel dispõe de: • 02 dormitórios amplos • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • Banheiro social • Lavabo • Área de serviço • Pátio privativo • Vaga de garagem • Excelente ventilação e iluminação natural • Ótima posição solar Localização privilegiada, próximo a mercados, escolas, farmácias, academias, transporte público e diversos comércios. Valor: R$ 329.900,00 Aceita veículo mediante avaliação. Aceita financiamento bancário, sujeito à análise de crédito. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade. OS Negócios Imobiliários Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192-F ???? (51) 99674-4713 Anunciou, vendeu.

CASA À VENDA – RESIDENCIAL BELA VISTA| SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para morar em uma das regiões que mais crescem em Sapucaia do Sul. Imóvel com 87,57 m² de área privativa, composto por: • 03 dormitórios • Sala de estar e jantar • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Pátio privativo na frente e nos fundos • Espaço para quiosque e área gourmet • Vaga de estacionamento Localizada no Bairro Vargas, com fácil acesso ao Centro, RS-118, mercados, escolas, farmácias e demais conveniências. Imóvel regularizado, apto para venda e financiamento bancário. Ideal para quem busca conforto, segurança e valorização patrimonial. Agende sua visita. Oséias Osório OS Negócios Imobiliários CRECI 82192-F ???? (51) 99674-4713

SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA – SAPUCAIA DO SUL/RS Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com estrutura diferenciada, piscina de borda infinita e uma vista espetacular. Localização: Zona Rural de Sapucaia do Sul/RS Escritura Pública Área Total: 5.000 m² Área Construída: 350 m² DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Riacho natural • Açude • Árvores frutíferas • Ampla área verde • Privacidade e contato direto com a natureza CASA PRINCIPAL Térreo – 100 m² em alvenaria • Cozinha campeira • Fogão a lenha • Forno • Churrasqueira • 02 banheiros Segundo Piso – 100 m² • Suíte • Madeira tratada • Paredes duplas • Sacada panorâmica • 01 banheiro Terceiro Piso – 50 m² • Madeira tratada • Paredes duplas • 01 dormitório • Sacada com vista privilegiada ÁREA DE LAZER • Piscina de borda infinita com aproximadamente 100 m² • Água quente e fria • Bar molhado • Cozinha gourmet com parrilla • Deck elevado com vista permanente para a natureza Um imóvel único para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e uma estrutura diferenciada para morar ou desfrutar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Valor: R$ 1.200.000,00 Estuda receber imóveis e veículos mediante avaliação. Oséias Osório Corretor de Imóveis – CRECI 82192-F (51) 99674-4713 OS Negócios Imobiliários Anunciou, vendeu!

CASA À VENDA NO LOTEAMENTO BELA VISTA – SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas da cidade. O imóvel conta com: 02 dormitóriosSala de estarCozinhaBanheiro socialÁrea gourmetPátio na frentePátio nos fundosÓtima iluminação e ventilação naturalEspaço para lazer, pets e futuras ampliaçõesLocalizada no desejado Loteamento Bela Vista, com fácil acesso a escolas, mercados, farmácias, transporte público e demais conveniências do dia a dia. Imóvel ideal para quem deseja morar bem, com tranquilidade e praticidade, em um bairro valorizado e em constante crescimento. Agende sua visita. Oséias Osório Corretor de Imóveis – CRECI 82192-F (51) 99674-4713 OS Negócios Imobiliários Anunciou, vendeu.

CASA 2 DORMITÓRIOS À VENDA – CONDOMÍNIO VERDES CAMPOS – ESTEIO/RS Excelente oportunidade para quem deseja conquistar a casa própria através de financiamento bancário. Imóvel com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço, pátio privativo e vaga de estacionamento. Localizado em condomínio organizado, oferecendo segurança, tranquilidade e praticidade para o dia a dia. Região com fácil acesso a mercados, escolas, transporte público e demais conveniências. Ideal para morar ou investir em uma região em constante valorização. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192-F ???? (51) 99674-4713 Valor: R$ 240.000,00.

APARTAMENTO 4º ANDAR À VENDA NO RESIDENCIAL PORTO SANTA FÉ – SAPUCAIA DO SUL Apartamento impecável, moderno e totalmente diferenciado no desejado Residencial Porto Santa Fé, localizado na Avenida Justino Camboim, nº 1049, bairro Sete, em Sapucaia do Sul. • 2 dormitórios • Sala de estar aconchegante com painel e TV • Cozinha planejada moderna • Banheiro sofisticado com box de vidro até o teto • Área de serviço integrada • Vaga de estacionamento exclusiva • Acabamentos modernos em LED, porcelanato e móveis sob medida • Ambientes elegantes e muito bem decorados • Condomínio organizado e excelente localização Apartamento perfeito para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma das regiões que mais cresce em Sapucaia do Sul. Pode ser financiado Utilize seu FGTS R$ 95.000 a chave segue pagando 294 parcelas de R$ 669,00 Saldo devedor R$ 109.000 Ou R$ 240.000 quitado!  Agende sua visita agora mesmo. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192-F OS Negócios Imobiliários (51) 99674-4713

APARTAMENTO À VENDA – 5º ANDAR | RESIDENCIAL NICOLAU KUHN | SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio com possibilidade de financiamento de até 100%, sujeito à análise e aprovação bancária. Apartamento localizado no 5º andar, no Residencial Nicolau Kuhn, oferecendo conforto, praticidade e ótima localização no bairro Pasqualini, em Sapucaia do Sul. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios • Sala de estar integrada • Cozinha funcional • Banheiro social • Vaga de garagem • Excelente iluminação natural • Condomínio organizado e seguro • Ótima opção para morar ou investir Infraestrutura do condomínio: • Salão de festas • Quiosque com churrasqueira • Quadra esportiva • Playground • Portaria • Ambiente familiar Localização: Rua Dona Ernestina, nº 417 – Bairro Pasqualini – Sapucaia do Sul/RS.   Região com fácil acesso ao Centro de Sapucaia do Sul, mercados, escolas, academia, transporte público e comércios em geral.   Entre já em contato e agende sua visita. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F Contato: (51) 99674-4713

SOBRADO TÉRREO À VENDA – BAIRRO PARAÍSO | SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização e baixo custo de manutenção. • 2 dormitórios • Aproximadamente 66,25 m² de área privativa  • Condomínio tranquilo e organizado • Apenas R$ 25,00 de contribuição condominial • Sala e cozinha integradas • Ótima iluminação natural • Excelente opção para morar ou investir Localizado no Bairro Paraíso, próximo ao Centro de Sapucaia do Sul, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias e principais vias da cidade. Imóvel com excelente custo-benefício em uma das regiões mais procuradas da cidade. Agende sua visita. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

???? CASA 2 QUARTOS À VENDA NO PARQUE DO SABIÁ – ESTEIO/RS ???? Excelente custo-benefício ???? Bairro Três Marias – Parque do Sabiá ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Possibilidade de financiamento de até 100% mediante análise de crédito Casa perfeita para quem busca sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio em uma região tranquila e valorizada de Esteio. ✨ Destaques do imóvel: ✔ 2 dormitórios ✔ Sala aconchegante ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Pátio nos fundos ✔ Frente murada e gradeada ✔ Vaga para carro ✔ Excelente iluminação natural ✔ Ambientes bem distribuídos ✔ Imóvel com documentação regularizada ???? Diferenciais: ✔ Terreno com aproximadamente 101,75m² ✔ Casa averbada ✔ Bairro residencial tranquilo ✔ Ótima opção para morar ou investir ???? Localização privilegiada: ✔ Bairro Parque do Sabiá ✔ Região Três Marias – Esteio ✔ Fácil acesso à BR-116 ✔ Próximo de mercados, escolas, farmácias e comércios ✔ Região em constante valorização ???? Ótima oportunidade para conquistar sua casa própria com parcelas que podem sair próximas de um aluguel. ???? Oséias Osório – Corretor de Imóveis ???? OS Negócios Imobiliários ???? CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713 ???? Agende sua visita antes que venda!

OPORTUNIDADE NO BAIRRO BOA VISTA – SAPUCAIA DO SUL Loteamento Luiz Pasteur Valor: R$ 230.000,00 Aceita financiamento bancário Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar em uma região tranquila e valorizada de Sapucaia do Sul. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha funcional • Banheiro social • Pátio privativo • Área externa coberta • Espaço gourmet/pátio para aproveitar com a família • Excelente iluminação natural • Ambientes bem distribuídos • Piso em ótimo estado • Imóvel muito bem cuidado Diferenciais: •l • Espaço externo amplo • Banheiro moderno com box • Ambientes modernos e aconchegantes • Ótima opção para sair do aluguel Localização privilegiada: • Fácil acesso ao Centro de Sapucaia do Sul • Próximo de mercados • Próximo de escolas • Fácil acesso a transporte público • Região em constante valorização Possibilidade de financiamento bancário Utilize seu FGTS na entrada Oséias Osório – OS Negócios Imobiliários (51) 99674-4713 #SapucaiaDoSul #BoaVista #CasaAVenda #FinanciamentoCaixa #OSNegociosImobiliarios #ImoveisRS #CasaPropria

APARTAMENTO TÉRREO À VENDA NO MORADAS DO SOL – CENTRO DE SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótima localização no coração da cidade. Localizado na Rua Manoel Serafim, no Residencial Moradas do Sol, este apartamento térreo é ideal para quem deseja mais facilidade no dia a dia, acessibilidade e conforto para toda a família. • 2 dormitórios • Sala de estar • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Apartamento térreo • Boa ventilação e iluminação natural Localização privilegiada: • Próximo ao Centro de Sapucaia do Sul • Mercados • Escolas • Farmácias • Transporte público • Fácil acesso às principais vias da cidade Possibilidade de financiamento de até 100% mediante análise de crédito. Aceita utilização de FGTS. Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio. Oséias Osório – OS Negócios Imobiliários CRECI 82192F (51) 99674-4713

CASA AMPLA À VENDA NO BAIRRO VACCHI – SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Localizada na Rua Olavo Bilac, no Bairro Vacchi, esta residência oferece uma ótima estrutura construtiva, ambientes amplos e excelente aproveitamento do terreno. Terreno com 330m² Medidas: 11x30 metros Casa de alvenaria com 2 pavimentos Área construída de 199,73m² Diferenciais do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 banheiros • Sala de estar ampla • Cozinha integrada com excelente espaço • Ambientes amplos, arejados e com ótima iluminação natural • Excelente padrão construtivo • Garagem ampla • Espaço gourmet com churrasqueira • Piscina privativa • Pátio espaçoso • Ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e lazer • Excelente potencial de valorização Localização privilegiada: • Fácil acesso ao Centro de Sapucaia do Sul • Próximo de mercados, escolas e comércios • Fácil deslocamento para as principais vias da cidade • Bairro tranquilo e valorizado Excelente opção para quem deseja morar bem, com espaço interno e externo, em uma localização estratégica. Oséias Osório – OS Negócios Imobiliários CRECI 82192F (51) 99674-4713 #sapucaiadosul #casaavenda #imoveisrs #osnegociosimobiliarios #corretordeimoveis

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA – ENCOSTA DA FLORESTA | SAPUCAIA DO SUL Uma casa diferenciada, ideal para quem busca conforto, espaço, privacidade e excelente localização em um dos bairros mais valorizados de Sapucaia do Sul. Casa térrea de esquina, muito bem ventilada e iluminada, com ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel conta com: 3 dormitórios 1 suíte com closet Sala ampla e aconchegante Cozinha espaçosa Piscina privativa Pátio amplo Excelente posição solar Imóvel arejado Ótimo padrão construtivo Metragens completas: Área privativa da casa: 92,38 m² Área de uso exclusivo do terreno/quintal: 277,02 m² Medidas do terreno: Norte: 27,80 metros Sudeste, em linha quebrada: 24,24 metros 22,92 metros Oeste: 37,90 metros Localizada no bairro Encosta da Floresta, em região tranquila, valorizada e com fácil acesso ao Centro, mercados, escolas e principais vias da cidade. Ideal para quem procura qualidade de vida, espaço para a família e um imóvel pronto para morar. Oséias Osório – OS Negócios Imobiliários (51) 99674-4713 CRECI 82192F #sapucaiadosul #casaterrea #imoveisdeluxo #encostadafloresta #osnegociosimobiliarios

APARTAMENTO NOVO COM POSSIBILIDADE DE 100% FINANCIAMENTO – SAPUCAIA DO SUL APENAS R$ 160.000,00 Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio com possibilidade de financiamento sem entrada, conforme análise bancária. Apartamento nunca habitado, recém-entregue pela construtora, localizado no Residencial Anita Garibaldi, em Sapucaia do Sul/RS. Imóvel com excelente padrão de condomínio, ótima localização e infraestrutura completa para toda a família. O apartamento conta com: • 2 dormitórios • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Área de serviço • Banheiro social • Vaga de garagem exclusiva • 59m² contando a vaga Diferenciais do condomínio: • Portaria 24 horas • Reconhecimento facial • Salão de festas • Playground • Quadra de futebol de areia • Bicicletário • Gás central • Portão eletrônico com acesso automatizado por placa Localização estratégica: • Fácil acesso à RS-118 • Apenas 7 minutos do Centro de Sapucaia do Sul • Aproximadamente 5 minutos da UPA • Próximo de mercados, escolas, farmácias e comércios em geral Avaliação Caixa 200.000 Excelente oportunidade para morar ou investir. Oséias Osório – OS Negócios Imobiliários (51) 99674-4713 CRECI 82192F #sapucaiadosul #apartamento #caixa #financiamento #imoveis #meuprimeiroimovel

APARTAMENTO TÉRREO TOTALMENTE MOBILIADO NO RESIDENCIAL ILHABELA – SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, aconchegante e completamente mobiliado, pronto para morar. Apartamento térreo localizado no Residencial Ilhabela, na Rua Alvina Eisenhardt, em Sapucaia do Sul/RS, com ambientes planejados, acabamento diferenciado e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com: • 2 dormitórios • Sala de estar moderna e aconchegante • Cozinha planejada sob medida • Área de serviço integrada • Banheiro reformado com box de vidro • Vaga de garagem coberta • Rebaixo em gesso com iluminação em LED • Painel decorativo 3D • Ambientes amplos e muito bem distribuídos • Apartamento extremamente bem conservado O apartamento será entregue totalmente mobiliado, permanecendo praticamente tudo que aparece nas fotos: • Sofá • Geladeira • Máquina lava e seca • Colchão novo • Guarda-roupas • Móveis planejados • Cooktop • Forno elétrico • Micro-ondas • Painel de TV • Ar-condicionado • Iluminação decorativa • E diversos outros itens Ideal para quem deseja entrar e morar sem preocupação com móveis ou reformas. Condomínio organizado, seguro e com excelente localização, próximo a mercados, escolas, academias, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente opção também para investidores em locação. Mais informações e visitas: Oséias Osório – OS Negócios Imobiliários (51) 99674-4713 CRECI 82192F Matrícula atualizada disponível.  

IMPERDÍVEL — TÉRREO COM PÁTIO PRIVATIVO Residencial Bela Vista – São Leopoldo/RS Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço externo e infraestrutura completa de condomínio. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL 2 dormitórios bem ventiladosSala de estar e jantar integradasCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoPátio privativo exclusivo (garden)Planta bem distribuída, trazendo praticidade e conforto no dia a dia. DIFERENCIAL DO TÉRREO Pátio privativo ideal para: petsespaço gourmetjardimlazer exclusivoSensação de casa dentro de condomínio e fácil acesso, sem escadas. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Piscina adulto e infantilSalão de festasQuiosques com churrasqueiraPlaygroundBicicletárioPortaria e controle de acessoVaga de garagemSem elevador DESTAQUES DO IMÓVEL Vista agradávelÓtima posição solarAmbientes bem ventiladosExcelente custo-benefício LOCALIZAÇÃO Bairro Rio dos Sinos – São Leopoldo Próximo a mercados, escolas e transporte, com fácil acesso ao Centro. IDEAL PARA Famílias Quem tem pets Quem busca espaço externo Investidor HASHTAGS #SãoLeopoldoRS #ImóveisSãoLeopoldo #ApartamentoTérreo #ApComPátio #ImóvelImperdível #CompraSeuAp #FinanciamentoImobiliário #MinhaCasaMinhaVida #CorretorDeImóveisRS #OportunidadeImobiliária CONTATO Oséias Osório Telefone: (51) 99674-4713 CRECI 82192F OS Negócios Imobiliários

IMPERDÍVEL OPORTUNIDADE EM ESTEIO Casa com excelente terreno e ótima localização no Parque Residencial Tamandaré. Imóvel ideal para moradia ou investimento. Terreno com 304,50 m² (10,50m x 29m) Casa averbada com 43,52 m² mais edícula aos fundos Matrícula registra ampliação posterior para garagem, saguão e estacionamento, agregando ainda mais aproveitamento ao imóvel. Diferenciais do imóvel: Pátio amplo na frente e nos fundosGaragem coberta com corredor lateral extensoExcelente espaço para ampliar ou modernizarRua tranquila e residencialPróximo a mercados, escolas e fácil acessoExcelente opção para quem busca terreno grande em região valorizada. Localização: Esteio/RS – Parque Residencial Tamandaré Valor sob consulta. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713 #CasaEmEsteio #TerrenoGrande #ImovelEsteio #OportunidadeRS #OsNegociosImobiliarios

IMPERDÍVEL! APARTAMENTO PÉ NA AREIA EM CIDREIRA – R$ 99 MIL À VISTA Excelente oportunidade no litoral gaúcho. Apartamento de 1 dormitório no Residencial Ilha de Paquetá, localizado no bairro Salinas, em Cidreira/RS, a poucos metros do mar. Ideal para morar, veranear ou investir. Detalhes do imóvel: 1 dormitórioSala bem distribuídaCozinha funcionalBanheiro socialSemi-mobiliadoVaga de garagemÁrea privativa de 33,12 m²Área total de 49,12 m²Voltagem 220VPosição solar Oeste (sol da tarde)Imóvel em condomínio, em localização tranquila e privilegiada, perfeito para quem busca qualidade de vida junto à praia. Valor: R$ 99.900,00 à vista Ótima opção para lazer, moradia ou investimento com potencial de locação de temporada. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

CASA 3 DORMITÓRIOS COM SUÍTE | PISCINA | 135 m² | TERRENO 300 m² Aceita financiamento bancário Excelente casa residencial, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Descrição do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar amplaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea construída de 135 m²Terreno com 300 m²Diferenciais: Garagem coberta para até 3 veículosPiscinaPátio na frentePátio nos fundosÓtima distribuição internaEspaço ideal para famíliaImóvel completo, pronto para morar, com excelente padrão e área externa voltada ao lazer e convivência. Responsável pela negociação: Oséias Osório Corretor de Imóveis – Sapucaia do Sul/RS CRECI/RS 82192F Telefone/WhatsApp: (51) 99674-4713 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

IMÓVEL – CASA TÉRREA COM 2 Dormitórios Casa térrea localizada no Condomínio Residencial Bela Vista , no Bairro Vargas, com entrada pela Rua Rio Mampituba, nº 271, em posição privilegiada de esquina. Valor: R$ 200.000,00 Descrição do imóvel: Unidade residencial nº 01, sendo a primeira da direita para quem olha o condomínio de frente. Imóvel com área privativa de 41,7240 m² e área de uso exclusivo de terreno com aproximadamente 89,3750 m², possibilitando espaço para quintal e jardim. Composição: 2 dormitóriosSala de estarCozinhaBanheiro socialÁrea externa com potencial para pátioDiferenciais: Unidade de esquina (mais ventilação e privacidade)Melhor posição dentro do condomínioExcelente custo-benefícioIdeal para moradia própria ou investimentoLocalização: Bairro Vargas, em região tranquila e com fácil acesso, próximo a comércio local e serviços essenciais. Observação: Imóvel com fração ideal de 0,2 no terreno e áreas comuns do condomínio. Responsável pela negociação: Oséias Osório Corretor de Imóveis – Sapucaia do Sul/RS CRECI/RS 82192F Telefone/WhatsApp: (51) 99674-4713 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

IMPERDÍVEL – CASA com 105m2 , 3DORMITÓRIOS NO RECANTO DOS JARDINS – LOMBA DA PALMEIRA Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e ótima localização. Casa localizada no bairro Lomba da Palmeira, no Residencial Recanto dos Jardins, em região tranquila e com fácil acesso. Imóvel composto por: 3 dormitórios, sendo 1 suíte no pavimento superior 2 dormitórios no pavimento inferior Banheiro social no pavimento inferior Sala de estar Cozinha Ambientes bem distribuídos Área externa: Pátio na frente com espaço para até 2 veículos Pátio nos fundos, ideal para lazer ou ampliação Imóvel ideal para família que busca conforto e praticidade no dia a dia. Valor: R$ 349.900,00 Possibilidade de financiamento Agende sua visita: (51) 99674-4713 Oséias Osório CRECI 82192F

CASA EM CONDOMÍNIO NO CENTRO DE ESTEIO –  Localização simplesmente diferenciada, difícil encontrar algo igual. Imóvel situado no condomínio horizontal Vila Bela, na Rua Soledade, no coração de Esteio, ao lado do Macromix (antigo Big Supermercado), com acesso rápido a mercado, farmácia, escolas e tudo que você precisa no dia a dia. Casa com 115m² de área construída, muito bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade. Características do imóvel: • 3 dormitórios de casal, sendo 1 suíte • 1 dormitório com sacada fechada • Sala de estar ampla • Cozinha funcional • Lavabo • Banheiro social • Banheiro da suíte • Pátio na frente • Pátio nos fundos • Garagem coberta para 1 veículo Condomínio oferece: • Segurança 24 horas • Piscina • Ambiente tranquilo e familiar Imóvel ideal para quem busca morar com segurança, conforto e localização privilegiada no Centro de Esteio. Valor: R$ 680.000,00 Mais informações e visitas: Oséias Osório CRECI 82192F (51) 99674-4713

IMPERDÍVEL – CASA 2 DORMITÓRIOS COM GARAGEM COBERTA EM SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótimo custo-benefício no bairro Pasqualini. Imóvel com 64m² de área construída, muito bem distribuídos, ideal para moradia ou investimento. Características do imóvel: • 2 dormitórios • Sala de estar bem iluminada • Cozinha funcional • Banheiro social • Garagem coberta • Pátio com ótimo aproveitamento de espaço • Área coberta que pode ser utilizada como espaço gourmet ou ampliação Localização tranquila, com fácil acesso a comércio, escolas e principais vias da cidade. Valor: R$ 240.000,00 Ótima opção para financiamento. Para mais informações ou agendar visita: Oséias Osório – CRECI 82192F WhatsApp: (51) 99674-4713

CASA COM PISCINA E SUÍTE | BAIRRO IPIRANGA Localizada no bairro Ipiranga, em Sapucaia do Sul Casa moderna, completa e pronta para morar. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte145m² de área construída com pergoladoTerreno amplo de 11,35 x 26 Diferenciais: Piscina pastilhada com espera para aquecimentoÁrea gourmet com churrasqueiraLareiraPorcelanatoIluminação LED completaLajeRodapé em PVCMuros com vidro temperado Garagem: Vaga para até 4 veículosPortão amplo com entrada para 2 carros lado a ladoCalçada em paves Valor: R$ 790.000 Sobre o corretor: Sou Oséias Osório, corretor de imóveis, e tenho uma ligação direta com o bairro Ipiranga, onde cresci. Conheço bem a região e posso te orientar com segurança em toda a negociação. Mais informações e visitas: Telefone: (51) 99674-4713 Oséias Osório – CRECI 82192F

IMPERDÍVEL | CASA 3 DORMITÓRIOS COM 190m² E 4 VAGAS | CAPÃO DA CRUZ Casa à venda na Rua Nova Petrópolis, localizada no bairro Capão da Cruz — região tranquila, com fácil acesso e excelente padrão de moradia. Se você busca espaço, conforto e estrutura, essa casa entrega muito mais do que o esperado. Características do imóvel: 190m² de área construída3 dormitórios amplos3 banheirosGaragem para até 4 carrosPequeno pátio nos fundosAmbientes bem distribuídos e arejados Localização: Situada em uma rua calma e valorizada do bairro Capão da Cruz, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Diferenciais: Excelente espaço internoIdeal para famíliasÓtimo potencial de valorizaçãoEstrutura sólida Valor: R$ 379.000,00 Aceita trocas mediante avaliação Agende sua visita Não perca essa oportunidade. Casas com esse perfil e valor têm alta procura. Oséias Osório | Corretor de Imóveis (51) 99674-4713 CRECI 82192-F

IMPERDÍVEL: APARTAMENTO COM SUÍTE, SACADA E 2 VAGAS NO CENTRO DE SAPIRANGA Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no coração de Sapiranga. Residencial Petit Coin Rua General Daltro Filho, nº 30 – Bairro Centro – Sapiranga Apartamento amplo, moderno e muito bem distribuído, ideal para quem deseja morar no centro com praticidade no dia a dia. Características do imóvel: • Apartamento nº 12 • Segundo andar com elevador • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • 2 banheiros – sendo 1 da suíte • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • Lavanderia separada • Sacada com churrasqueira • 90,25 m² de área privativa • 2 vagas fixas de estacionamento coberto (12,61 m²) Apartamento ideal para quem procura mais espaço, conforto e qualidade de vida, localizado no Centro de Sapiranga, próximo a mercados, farmácias, escolas e todo o comércio da cidade. Valor: R$ 460.000 Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192-F WhatsApp: (51) 99674-4713 #Sapiranga #ImoveisSapiranga #ApartamentoSapiranga #MorarEmSapiranga #CentroSapiranga

IMPERDÍVEL – CASA EM CONDOMÍNIO COM 3 DORMITÓRIOS Casa em condomínio à venda no bairro Olaria, em Canoas, perfeita para quem busca conforto, segurança e excelente custo-benefício. O imóvel possui 124,37 m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para morar com qualidade e tranquilidade. Características do imóvel: • 3 dormitórios • 1 banheiro • Amplo living de estar e jantar • Cozinha com móveis planejados • Área de serviço • 2 vagas de garagem • 124,37 m² privativos Infraestrutura do condomínio: • Portaria • Salão de festas • Piscina • Ambiente seguro e organizado Localizado no bairro Olaria em Canoas, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. ???? Valor: R$ 389.000 ???? Aceita financiamento bancário Agende sua visita. Oséias Osório Corretor de Imóveis – CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713

APARTAMENTO COM SUÍTE E SACADA NO BAIRRO PIRATINI – SAPUCAIA DO SUL Se você procura conforto, espaço e excelente localização, esse apartamento no Condomínio Dom Piratini é a escolha ideal! Apartamento 504 – Box 01 78,94 m² de área privativa Características do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sacada privada • Living integrado • Sala de estar e jantar • Cozinha e área de serviço • Porcelanato na sala, jantar, cozinha e área de serviço • Aberturas em alumínio • Espera para ar condicionado • Laje • 1 vaga de estacionamento coberto Infraestrutura do condomínio: ✔ Salão de festas ✔ Espaço fitness ✔ Espaço kids ✔ Churrasqueira Rua Sílvio Sanson, 405 – Bairro Piratini Sapucaia do Sul ???? Agende sua visita Oséias Osório CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713 #ImoveisSapucaiaDoSul #ApartamentoSapucaia #ImoveisValeDosSinos #ApartamentoComSuite #MercadoImobiliarioRS