Imóveis à venda

CASA DE ALTO PADRÃO – PORTEIRA FECHADA – BAIRRO SÃO JOSÉ | SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Imóvel com 140 m² de área construída em um terreno de 372 m², com 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte, além de área gourmet ideal para momentos de lazer. A casa fica totalmente mobiliada (porteira fechada), com ótimo padrão de acabamento e pronta para morar. Localizada no Bairro São José, em Sapucaia do Sul, a poucos minutos do centro, em região tranquila e valorizada. Imóvel diferenciado, ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. Agende sua visita: Oséias Osório – Corretor de Imóveis Telefone: (51) 99674-4713

IMPERDÍVEL! A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA! Apartamento 2 dormitórios semi-mobiliado – Moradas de Sapucaia, Lomba da Palmeira! Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, prepare-se: Este apartamento localizado na Rua Anália Teixeira, nº 6, no Moradas de Sapucaia, é simplesmente maravilhoso! Em um ponto alto, bonito e totalmente livre de enchentes, com vista agradável e tranquilidade completa. Diferenciais que encantam: 2 dormitóriosApartamento semi-mobiliadoVai ficar bastante itens no imóvel, incluindo: Cozinha completaMármores da cozinhaRack da salaBanheiro completoRoupeiro do quarto 2Rack + mesa do quarto principal Acabamento impecávelGesso rebaixadoIluminação em LEDPorcelanato de alta qualidadeChurrasqueira internaVaga de garagem privativa e cobertaExcelente ventilação e luminosidadeCondomínio organizado e ambiente familiarAceita financiamento bancário! ????  LOCALIZAÇÃO PREMIUM – TUDO PERTO DE VOCÊ! No coração da Lomba da Palmeira, você estará perto de tudo: Próximo a mercadoPróximo a posto de saúdePróximo a escolaPróximo a praças e transporte públicoComércio variado na regiãoA poucos minutos do centro de Sapucaia do Sul ????  Quer saber mais ou agendar uma visita? Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713 #apartamento #sapucaiadosul #lombadapalmeira #moradasdesapucaia #imovelavenda #oportunidade #imperdível #corretordeimoveis #oseiasosorio #creci82192F #financiamentobancario #minhacasa #meuap #semiMobiliado #prontoparamorar #imoveisrs #rsimoveis #vendese #imovelcompleto #churrasqueirainterna #porcelanato #gessorebaixado #led #apdossonhos #vemprovisitar #negociofechado

APARTAMENTO NO 4º ANDAR – RESIDENCIAL LA VITÓRIA Excelente apartamento no primeiro bloco, quarto andar, com dois dormitórios, sala com porcelanato, quartos com piso laminado, ótima ventilação e posição privilegiada. Condomínio com vagas de garagem e fácil acesso a tudo que você precisa. Valor: R$ 120.000,00 Aceita financiamento bancário Possibilidade de 100% financiado, com parcelas a partir de R$ 475,00 Contato: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

???? Casa 3 Dormitórios com Piscina e Área Gourmet — Centro de Sapucaia do Sul Localização privilegiada! Casa ampla na Rua General Osório, no coração de Sapucaia do Sul, perfeita para moradia, com estrutura completa e ótima distribuição dos ambientes. Características do imóvel 3 dormitóriosSala amplaCozinha equipadaÁrea gourmet completaPiscinaCasa mista / madeira, muito bem conservadaTerreno com excelente metragemLocalização central, próximo de comércios, escolas e transporte ???? Contato Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713

CASA À VENDA – BAIRRO TRÊS MARIAS, ESTEIO R$ 219.000 Ótima oportunidade para você que busca conforto, espaço e localização tranquila! Casa com 60 m² 2 dormitóriosSala e cozinha integradasBanheiro socialTerreno com pátio na frenteAmplo pátio nos fundos – ideal para futura ampliação, área gourmet ou lazerLocalizada no bairro Três Marias, região tranquila e com fácil acesso a tudo Imóvel perfeito para quem quer morar bem e pagar pouco. Apenas R$ 219 mil – excelente opção na região! Contato: Oséias Osório Corretor de Imóveis – CRECI RS 82192F (51) 99674-4713

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS – MOBILIADO – PORTO DE NÁPOLES Apenas R$ 155.000,00 • Possibilidade de 100% financiado Apartamento no quarto andar do Residencial Porto de Nápoles, localizado no Centro de Sapucaia do Sul. Imóvel com excelente padrão interno, ideal para quem busca conforto, segurança e infraestrutura completa. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 2 dormitóriosPorcelanato na sala e cozinhaPiso laminado nos quartosGesso rebaixado na salaFica mobiliado com móveis fixosQuarto andarPlanta muito bem distribuída INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Portaria 24 horasPiscina adultoPiscina infantilSalão de festasQuiosques com churrasqueiraEstacionamento rotativo dentro do condomínio VALOR E CONDIÇÕES Apenas R$ 155.000,00 Possibilidade de financiamento de até 100% Aceita FGTS Documentação em dia LOCALIZAÇÃO Residencial Porto de Nápoles – Bairro Centro, Sapucaia do Sul Próximo a mercados, escolas, transporte público, Trensurb e demais serviços essenciais. CONTATO Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

Oportunidade Imperdível no Bairro Três Marias – Esteio! Casa Pronta para Morar por Apenas R$ 200.000 Casa aconchegante e muito bem localizada no bairro Três Marias, em Esteio, ideal para quem busca segurança, praticidade e um excelente custo-benefício. Características do imóvel: • 60 m² de área construída • 110 m² de terreno • Pátio na frente • Pátio nos fundos • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala e cozinha • Portão eletrônico • Imóvel totalmente murado e fechado Valor: R$ 200.000 Aceita compra assistida e financiamento bancário. Agende sua visita: Oséias Osório – CRECI 82192-F/RS WhatsApp: (51) 99674-4713

Oportunidade em Sapucaia do Sul Casa com duas moradias, garagem e áreas com churrasqueira Endereço: Rua Dom Pedro I, nº 51 – Bairro Pasqualini, Sapucaia do Sul/RS Valor: R$ 299.000,00 Casa térrea (residência principal) 3 dormitórios1 banheiroSala de estarCozinhaLavanderia com churrasqueiraGaragem Casa superior (sobre a garagem) 1 dormitório com sacadaCozinhaBanheiroÁrea independenteEscadaria lateral de acesso Área nos fundos (térreo) Área adicional com churrasqueira Localização – Bairro Pasqualini Próximo de mercados, posto de saúde, escolas, creches, farmácias, linhas de ônibus, comércio variado, campo do Pasqualini e com acesso rápido ao Centro e BR-116. Valor de venda: R$ 299.000,00 Informações e visitas: Oséias Osório – Corretor de Imóveis Telefone/WhatsApp: (51) 99674-4713 CRECI 82192F – RS

Apto TÉRREO disponível no Nicolau Kuhn.  Venda: 149mil  2 dormitórios; Iluminação led; Salão de festas; Quadras esportivas; Espaço coberto com churrasqueiras de uso coletivo; Playground; Vaga rotativa; Grade nas janelas; Sala jantar, sala estar, cozinha e banheiro; 50m2; R. Dona Ernestina, 417 - Pasqualini - Sapucaia do Sul - RS, 93.224-498 51 996744713 Oseias Osório Creci 82192 F

Casa à venda no Parque Sabiá – Esteio/RS Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. 42 m² de área construída 1 dormitório Vaga para veículo Água e luz individuais Localizada no Parque Sabiá, em bairro com infraestrutura completa: mercados, farmácia, posto de saúde e escola de educação infantil, tudo próximo. Valor: R$ 170.000,00 à vista Aceita compra assistida Ideal para quem quer sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel. Mais informações: (51) 99674-4713 Corretor responsável: Oséias Osório

Casa à venda no bairro Três Marias, em Esteio Excelente oportunidade no Loteamento Parque do Sabiá. Casa de esquina, com ótimo padrão de acabamento e localização tranquila, ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do imóvel: 2 dormitóriosSala e cozinha integradasBanheiro socialÁrea de serviçoVaga coberta para veículoPátio lateral e frontal, com boa área externa Valor: R$ 230.000,00 Aceita financiamento bancário. Imóvel pronto para morar, em um dos bairros que mais se valorizam em Esteio. Entre em contato e agende sua visita: Oséias Osório | Os Negócios Imobiliários Telefone/WhatsApp: (51) 99674-4713 #OseiasOsorio #OsNegóciosImobiliários #CasaAVenda #Esteio #ParqueDoSabia #TresMarias #CasaFinanciada #ImóveisRS #Oportunidade #CasaDeEsquina #Imobiliária

Casa à venda no coração de Esteio Localizada na Avenida Senador Salgado Filho, uma das avenidas mais valorizadas e centrais da cidade, próxima de tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Localização privilegiada: A poucos metros da Estação Trensurb EsteioPróxima à Prefeitura, bancos, escolas e supermercadosCercada por farmácias, restaurantes e comércios locaisFácil acesso à BR-116 e às cidades vizinhas Características do imóvel: 3 dormitórios amplosSala de estar espaçosaCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoAmplo pátio com 313 m² de terrenoGaragem com acesso direto à avenida Valor: R$ 379.000,00 Aceita financiamento bancário. Excelente oportunidade para morar ou investir no centro de Esteio. Entre em contato e agende sua visita: Oséias Osório | Os Negócios Imobiliários Telefone/WhatsApp: (51) 99674-4713 #OseiasOsorio #OsNegóciosImobiliários #CasaAVenda #Esteio #SenadorSalgadoFilho #CasaFinanciada #ImóveisRS #Oportunidade #CasaDosSonhos #Imobiliária

Excelente residência à venda em Sapucaia do Sul Localização privilegiada na Avenida Luiz Pasteur, nº 4312, esquina com a Rua Martinho Sesterhein, bairro Valderes. Ampla e segura: 274 m² de área construída em terreno de 518 m².Conforto para sua família: 4 dormitórios, sendo 1 suíte.Garagem coberta: Vagas para 2 veículos, com portão eletrônico.Segurança completa: Porta e portão de entrada eletrônicos, além de circuito interno de TV. Valor: R$ 890.000,00 Contato: (51) 99674-4713 Fale com Oséias Osório e agende sua visita

Casa de 3 andares 1º Andar – 154mt2 com entrada independente - Cozinha  - Sala com lareira - 1 banheiro - Suite - Quarto - Lavanderia - Depósito - Garagem para 2 carros + churrasqueira 2º Andar – 154mt2 - Cozinha (climatizado) - Lavanderia - Sala com lareira(climatizado) - Lavabo - Banheiro - 2 Quartos (1 climatizado) - Suíte com Hidromassagem dupla (climatizado) - Escritório com banheiro (climatizado e com entrada independente) 3º Andar – mesma metragem da casa, porém ao menos 60mt2 com pé direito de 4mt.  Sótão com sacada, com duas caixas d’agua de 1000 litros Sistema de Energia Elétrica Fotovoltaica (com garantia)  Boiler de 500lt.  Gás encanado Todos pontos de aguá com água quente Toda Casa com pé direito de 3mt.

IMPERDÍVEL – APARTAMENTO COMPLETAMENTE MOBILIADO COM VAGA PRIVATIVA Residencial Anitta Garibaldi – Avenida Américo Vespúcio – Sapucaia do Sul Apenas R$ 179.900 Descrição do imóvel Excelente apartamento de 2 dormitórios, com vaga de garagem privativa e escriturada, localizado em condomínio tranquilo e bem cuidado. O imóvel está totalmente mobiliado, com móveis planejados, louças completas, eletrodomésticos e eletrônicos incluídos. Pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótimo custo-benefício. Localização Avenida Américo Vespúcio – bairro com excelente infraestrutura, próximo de: Supermercados e padariasFarmácias e escolasParadas de ônibusFácil acesso à Avenida Sapucaia e à BR-116 Tudo o que você precisa para viver bem, em um ponto estratégico da cidade. Condomínio Ambiente familiar, organizado e seguro, com boa administração e acessos monitorados. Perfeito para quem valoriza tranquilidade e comodidade. Condições Valor: R$ 179.900 Aceita financiamento bancário e compra assistida. Documentação em dia e pronto para transferência. Agende sua visita: Oséias Osório – CRECI 82192F (51) 99674-4713

Casa com 2 Suítes no Bairro Vargas – Sapucaia do Sul! Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada, em um dos bairros mais valorizados e próximos ao centro da cidade! Detalhes do imóvel: Área construída: 120 m²Terreno: 10 x 20 m (200 m²)2 suítes amplasSala e cozinha integradasLocal alto e livre de enchentesPróximo ao centro de Sapucaia do Sul Apenas R$ 300.000,00 Perfeita para quem deseja morar bem, com tranquilidade e qualidade de vida, em um imóvel moderno e bem localizado! Bairro Vargas, região alta, residencial e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713 ???? oseiasosoriocorretor.com.br

Apartamento no Residencial Blue Star – Centro de Esteio Excelente oportunidade de morar com conforto e sofisticação no coração de Esteio, na Rua Gravataí! Características do imóvel: 2 dormitórios amplosSacada com churrasqueira2 vagas de garagem cobertasAquecimento a gásAcademia completa no condomínioElevador social e de serviçoLocalizado no 4º andarAceita financiamento bancário Valor: R$ 499.000,00 Condomínio moderno, seguro e com excelente padrão de construção, no centro da cidade, próximo a tudo que você precisa no dia a dia — escolas, bancos, supermercados e estação do trem. ???? Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713 ???? oseiasosoriocorretor.com.br

Apartamento no Bairro Nova Sapucaia – R$ 169.900 Apartamento localizado no 4º andar, no primeiro bloco do condomínio, com 2 dormitórios, vaga de garagem privativa e escriturada, portaria 24 horas com reconhecimento facial, mercado retira e pague e atendimento eletrônico. Localizado na Avenida Américo Vespúcio, Bairro Nova Sapucaia, com fácil acesso à RS-118, em uma região tranquila e com ótima estrutura de comércios, escolas e transporte. Valor: R$ 169.900 Documentação em dia e pronto para financiamento. Agende sua visita com Oséias Osório – CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713 ???? oseiasosoriocorretor.com.br

Descubra o conforto e a elegância desta casa linda de Alto Padrão no Villa Verde em Sapucaia do Sul Com design moderno e arquitetura exclusiva, essa incrível casa oferece: • Espaços generosos e funcionais; • 3 quartos 3 banheiros (sendo 1 suíte); • Piscina com cascata;. • Pé direito duplo; • Cozinha Gourmet, com preparação para cozinha em ilha; • Area Gourmet bem ampla com lavabo e lavanderia; • Esquadrias em alumínio e pvc; • Garagem 4 carros (sendo 2 lado a lado cobertos); • Terreno 12x25 300,m2;  • Casa 167m2 total; • Ideal para quem busca qualidade , segurança e um ambiente sofisticado para viver • Localização privilegiada, acesso a 118 em 2min, e a 116/448 em 7min Bairro Villa verde, Sapucaia do Sul. Valor R$ 1.150.000,00

 Casa à venda no Bairro Freitas — Próximo ao Centro de Sapucaia do Sul! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Imóvel situado a poucos minutos do Centro de Sapucaia do Sul, próximo à Secretaria de Saúde, em rua tranquila e bem estabelecida. Detalhes da localização: • Lote nº 31, Quadra 13 – Loteamento Parque dos Eucaliptos, Bairro Freitas • Terreno amplo com 350 m² (10 m de frente × 35 m de extensão) • Frente para a Rua São Cristóvão Características do imóvel: • Casa com 120 m² de área construída • Ambientes amplos e bem ventilados • Estrutura sólida, ideal para quem valoriza espaço e tranquilidade • Pátio grande com potencial para piscina, quiosque ou novas construções • 3 quartos Valor: R$ 290.000,00 Informações e visitas: (51) 99674-4713 – Oséias Osório

SOBRADO À VENDA – CENTRO DE SAPUCAIA DO SUL – 80m² Excelente oportunidade. Sobrado com 80 metros quadrados, localizado no centro de Sapucaia do Sul, em região valorizada, com fácil acesso a comércio, escolas e serviços. O imóvel possui: Dois dormitórios mobiliados (mobílias sob consulta, permanecem no imóvel conforme negociação);Sala de estar e jantar integradas;Cozinha ampla e bem ventilada;Banheiro social e lavabo;Área de serviço;Vaga de garagem;Ótima iluminação natural e acabamento de qualidade.Localização: Centro de Sapucaia do Sul Valor: R$ 349.900 Contato: Oséias Osório – (51) 99674-4713 Agende uma visita e conheça este excelente imóvel pronto para morar.

Casa à venda no bairro Campestre, em São Leopoldo. Imóvel com setenta metros quadrados de área construída, composta por dois dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha, banheiro social e área de serviço. Acabamento de alto padrão, toda em porcelanato, proporcionando elegância e fácil manutenção. Conta ainda com uma bela piscina, perfeita para momentos de lazer e descanso em família. Localizada em região valorizada e tranquila, com fácil acesso a escolas, mercados e demais comércios locais. Piscina  Toda em porcelanato  Frente fundos e interior  Garagem coberta para dois a três carros  Portão na largura do terreno  Churrasqueira em porcelanato  Pia em mármore Valor: R$ 380.000 Localização: Bairro Campestre, São Leopoldo/RS Contato: (51) 99674-4713

Terreno 15 metros de frente por 30 de fundos, no bairro campestre em são leopolpo, local livre de enchentes, terreno bem localizado. agende sua visita 51 996744713 Oseias Osório Creci 82192 F

Terreno à venda na Rua Ursa Maior, em Sapucaia do Sul. Medindo 11 metros de frente por 28 metros de profundidade, totalizando 308 metros quadrados. Localizado em região valorizada, próxima à Avenida Teodomiro Porto da Fonseca, com fácil acesso a escolas, comércios e transporte público. Ideal para construção residencial ou investimento. Valor: R$ 225.000 Localização: Rua Ursa Maior, Sapucaia do Sul/RS Contato: (51) 99674-4713 Aproveite esta oportunidade e agende uma visita.

Apartamento térreo à venda na Cohab Blocos em Sapucaia do Sul. Excelente oportunidade para morar ou investir. Imóvel térreo com dois dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro social e área de serviço. Local tranquilo e de fácil acesso, próximo a escolas, paradas de ônibus, mercados e comércio local. Valor: R$ 89.900 Localização: Cohab Blocos, Sapucaia do Sul/RS Contato: (51) 99674-4713 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade.

Casa com ponto comercial à venda na Avenida João Pereira de Vargas, nº 2171 – localização central e estratégica! Excelente imóvel para quem busca morar e investir no mesmo lugar. Com 252 m² de área construída, este imóvel combina residência espaçosa com peça comercial na frente, oferecendo praticidade e ótimo potencial de renda. A parte térrea conta com uma ampla peça comercial de 80 m², ideal para abrir o próprio negócio ou gerar renda através de locação. O espaço possui estrutura pronta para diferentes tipos de comércio, em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Na parte superior, encontra-se a residência principal, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar ampla, banheiro social, cozinha espaçosa e garagem coberta para até três veículos. O imóvel ainda conta com excelente posição solar e vista aberta, proporcionando conforto e luminosidade natural em todos os ambientes. A localização é um dos grandes destaques. Situado em avenida pavimentada e de fácil acesso, o imóvel está próximo a academias, ferragens, supermercados, loja de tintas, oficinas, comércio local e transporte público, oferecendo toda a conveniência para o dia a dia. Ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para morar com conforto, empreender ou investir em locação. ???? Mais informações e valor: (51) 996744713 ???? Oséias Osório – Corretor de Imóveis | CRECI 82192F ???? oseiasosoriocorretor.com.br

Casa + Apartamento no mesmo terreno em Esteio Imóvel com 340m² de área construída em um terreno de 390m² de esquina, localizado na Rua Vila Lobos, Esteio. Casa + apartamento no mesmo terreno5 dormitórios5 banheirosGaragem coberta para até 4 veículosÓtimo padrão construtivoLocalização de fácil acesso Ideal para quem busca espaço para a família ou quer investir alugando o apartamento. Agende sua visita: (51) 99674-4713 Oséias Osório – CRECI 82192

Excelente Casa à Venda – Encosta da Floresta, Sapucaia do Sul Descubra o conforto e a sofisticação deste imóvel de alto padrão construtivo, localizado em um dos bairros mais valorizados e seguros de Sapucaia do Sul, a poucos minutos do centro da cidade. Características do imóvel: ****3 dormitórios, sendo 2 suítes - (e o terceiro quarto pode ser convertido em suite?)**** -Ampla sala de estar e jantar -Cozinha e lavanderia planejada com mobília fixa -Quarto de casal com mobília fixa -Garagem coberta para 2 veículos -Iluminação em LED em todos os ambientes -Gesso rebaixado com detalhes modernos e lustre sofisticado -Agua quente -Ar condicionado em todos os ambientes. -Mini closet anexado a suite. -Jardim de inverno com iluminação natural  -Area total do terreno: 180m2 Localização privilegiada: Bairro Encosta da Floresta, reconhecido pela tranquilidade e segurançaFácil acesso à Unisinos e demais faculdades da regiãoPróximo a supermercados, escolas, comércio variado e principais vias da cidade Um imóvel pronto para morar, que une conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar. Agende sua visita: (51) 99674-4713

???? SOBRADO À VENDA – CENTRO DE SAPUCAIA DO SUL ???? Você encontrou o imóvel ideal para morar com conforto e praticidade! ✨ Características do sobrado (63 m²): ????️ 2 dormitórios (fica a mobília fixa do quarto de casal e de solteiro)❄️ 2 aparelhos de ar-condicionado inclusos????️ Sala de estar aconchegante???? Cozinha bem distribuída???? Banheiro social???? Churrasqueira para receber os amigos???? Lavanderia???? Garagem para 1 veículo *imovel fica com mobílias fixas, e 2 ar condicionados. ???? Localização privilegiada: – Centro de Sapucaia do Sul, próximo a comércios, escolas e transporte público. ???? Valor: R$ 280.000 ✅ Aceita financiamento bancário ???? Agende sua visita: ???? (51) 99674-4713 ???? Oséias Osório – Corretor de Imóveis | CRECI 82192F

Casa 3 Quartos no Bairro Ipiranga – Sapucaia do Sul Localização Privilegiada: A poucos metros do comércio local e do Campestre Clube, em uma das regiões mais procuradas de Sapucaia do Sul. Detalhes do Imóvel: Área construída: 150 m²Terreno: 300 m² (15 x 20 m)Quartos: 3 amplos dormitóriosBanheiros: 1 socialGaragem: Espaço para 2 veículosPátio: Amplo e murado, ideal para lazer e segurança Valor: R$ 279.900,00 Contato: Oséias Osório – (51) 99674-4713

OPORTUNIDADE ÚNICA NO RESIDENCIAL GUAJUVIRAS I! Ideal para quem busca praticidade, conforto e preço acessível! Apartamento térreo com excelente distribuição: • 2 dormitórios • Sala, cozinha e banheiro amplos • 47m² de área construída • 1 vaga para veículo Tudo isso por apenas R$ 79.900! E o melhor: Apartamento escriturado, com matrícula individualizada e registro de imóveis em dia. É comprar e morar! Não perca essa chance! Agende já sua visita e venha conhecer!

Oportunidade Única no Coração de Sapucaia do Sul! Sobrado à venda na Rua Maceió – Centro Você encontrou o imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! Com 63 m² muito bem distribuídos, este sobrado oferece: 2 dormitórios amplos1 banheiro socialSacada privativaGaragem cobertaPequeno pátio nos fundos com área de serviço Localização privilegiada: Na charmosa Rua Maceió, você está no coração de Sapucaia do Sul, a poucos passos de: SupermercadosPosto de saúdeEscolas e crechesEstação de tremRestaurantes, farmácias, bancos e todo o comércio central Apenas R$ 269.000,00 Aceita financiamento bancário Agende sua visita com Oséias Osório – Corretor de Imóveis (51) 99674-4713 CRECI 82192F #SobradoNoCentro #SapucaiaDoSul #ImóvelPróprio #FinanciamentoCaixa #CasaDosSonhos #CorretorOséiasOsório #RuaMaceió #ImóveisSapucaia #OSNegóciosImobiliários

Oportunidade Incrível no Condomínio John Lennon – Sapucaia do Sul Descubra esta excelente casa de esquina com entrada individual, localizada no desejado Condomínio John Lennon, no bairro Ipiranga, em Sapucaia do Sul/RS. Destaques do imóvel: Área total do terreno: 91,25 m²Área construída: 72 m² com uso exclusivo do terreno2 dormitóriosVaga de garagemÁrea privativa lateral e de fundosPosição privilegiada: lote de esquinaRua Heládio Medeiros de Azevedo com Rua John Lennon (fácil acesso)Regularizado, pronto para financiamento Apenas R$ 219.000,00 Aceita financiamento bancárioPode usar FGTS como entradaDocumentação em dia – matrícula individual Informações e visitas: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713 Atendemos Sapucaia do Sul e região

Apartamento no Porto de Nápoles – 3º Andar | Apenas R$ 160.000,00 Viva com conforto, segurança e infraestrutura completa no coração de Sapucaia do Sul! Localizado no prestigiado Residencial Porto de Nápoles, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida com ótimo custo-benefício. Destaques do imóvel: Centro de Sapucaia do Sul3º andar – excelente ventilação e iluminação naturalVaga de garagem privativa2 dormitóriosBanheiro socialCozinha integradaInfraestrutura completa com piscina, salão de festas, playground e portaria 24hCondomínio organizado, ambiente tranquilo Apenas R$ 169.900,00 Aceita financiamento bancário Pode utilizar FGTS como entrada Informações e visitas: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

Casa com Terreno Amplo no Bairro Freitas – Sapucaia do Sul Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e tranquilidade! Endereço: Rua Dr. José Freitas, nº 114 – Bairro Freitas Características do imóvel: 257 m² de terreno127 m² de área construídaCasa mista (alvenaria e madeira)2 dormitóriosSala de estarCozinha espaçosaBanheiro socialPátio na frente e nos fundos com espaço para lazer ou novas construções Localização estratégica: Próximo ao AtacadãoA poucos minutos do Hospital Municipal Getúlio VargasLinha de ônibus na portaEscolas e creches nas proximidadesIgrejas e comércio variado ao redorFácil acesso à BR-116 e principais avenidas da cidade Apenas R$ 279.900,00 Não aceita financiamento bancário Documentação em processo de regularização Ideal para quem busca comprar à vista ou com entrada facilitada Agende agora sua visita: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

OPORTUNIDADE ÚNICA EM SAPUCAIA DO SUL Apresento esta casa espetacular, localizada na valorizada Rua Ergaspo Crespo, a poucos metros da Avenida João Pereira de Vargas, com fácil acesso ao centro da cidade e à BR-116. Localização privilegiada Próxima de: SupermercadosEscolas e crechesFarmáciasParadas de ônibusComércios locaisAcesso rápido para Esteio, Canoas e Porto Alegre Detalhes da casa: 160 m² de obra construídaTerreno amplo3 dormitórios (sendo 1 suíte)3 banheiros no totalSala espaçosaCozinha amplaÁrea gourmet com churrasqueiraTerraço com linda vistaEstrutura para segundo piso Apenas R$ 459.000,00 Documentação em dia – pronta para transferir! Imóvel ideal para famílias exigentes. Contato: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

Imperdível! Apartamento com Garagem no Centro por Apenas R$ 210.000 Endereço: Rua Manoel Serafim – Bairro Primor – Centro de Sapucaia do Sul Andar: 3º andar – ótima posição e ventilação natural Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos e bem iluminadosGaragem fechada para veículo, garantindo mais segurançaLocalização privilegiada no coração da cidadePróximo a mercados, escolas, bancos, comércio e transporte públicoApartamento bem iluminado e arejadoAmbiente tranquilo e seguroÓtima oportunidade para morar ou investir Preço especial: R$ 210.000 Documentação em dia – pronto para transferência! Fale com: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

BARBADA Apenas R$ 140.000,00 – Terreno 330 m² Localização estratégica em Esteio/RS Próximo ao centroPerto de escolas e mercadosFácil acesso a transporte coletivo Sua oportunidade de investir ou morar bem pagando pouco! Fale com Oséias Osório CRECI 82192F (51) 99674-4713

Oportunidade Única no Bairro Ipiranga – Sobrado à Venda por Apenas R$ 200.000,00 Se você procura conforto, segurança e praticidade em um só lugar, este sobrado com 2 dormitórios é a escolha perfeita. Destaques do imóvel: Construção reforçada e de ótima qualidade2 dormitórios bem iluminados e arejadosSala ampla para reunir a famíliaCozinha prática e funcionalPátio na frente com espaço para garagemPátio nos fundos com excelente área para lazer ou futuras ampliações Localização privilegiada no Bairro Ipiranga: Próximo a escolas, mercados e padariasFácil acesso a farmácias, postos de saúde e transporte públicoA poucos minutos do Centro e principais avenidas da cidadeBairro tranquilo, seguro e valorizado Tudo isso por apenas R$ 200.000,00 – uma oportunidade imperdível! Entre em contato agora mesmo: (51) 99674-4713 Oséias Osório – Corretor de Imóveis | CRECI 82192F

Excelente Casa no Loteamento Nascer do Sol – Sapucaia do Sul Você encontrou a residência ideal para viver com conforto e tranquilidade! Detalhes do imóvel: 3 dormitórios amplos128 m² de área construídaGaragem coberta na frentePátio nos fundos com espaço para lazer e jardimLocal livre de enchentes Apenas R$ 350.000,00 Uma oportunidade imperdível de conquistar sua casa própria em uma das regiões mais procuradas da cidade. Localização privilegiada O Loteamento Nascer do Sol oferece praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso a: SupermercadosEscolas e crechesFarmáciasPostos de saúdeAcademiasPontos de transporte públicoPróximo ao centro de Sapucaia do Sul Excelente residência para quem busca bem-estar, segurança e valorização patrimonial. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F | (51) 99674-4713

Oportunidade Única no Bairro Pasqualini – Rua Tropeiros Você acaba de encontrar um imóvel diferenciado, com duas casas independentes + peça comercial em um mesmo terreno! Ideal para morar bem e ainda garantir renda extra. Casa da Frente – 182 m² 1 suíte + 1 dormitórioSala ampla integrada à cozinhaBanheiro social + banheiro auxiliar no corredor lateralDespensa e área de serviçoGaragem coberta para até 5 carros Casa dos Fundos – 91 m² (entrada individual) 2 dormitóriosSala de estar + sala de visitasCozinha e banheiro socialTodas as peças revestidas em cerâmicaGaragem coberta para veículo Peça Comercial – 25 m² Entrada individualEspaço pronto para comércio ou escritórioBanheiro exclusivo Localização Estratégica – Rua Tropeiros, Bairro Pasqualini, próximo a mercados, escolas, farmácias e com fácil acesso ao centro de Sapucaia do Sul. Investimento completo: perfeito para quem deseja morar e ainda obter renda com locação. Entre em contato agora mesmo: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

Oportunidade Única – Casa de Esquina no Loteamento Bella Vista Se você procura espaço, modernidade e uma localização privilegiada, essa é a casa ideal para você e sua família. Detalhes do Imóvel: 2 dormitórios aconchegantesBanheiro social bem distribuídoSala ampla integrada à cozinhaLavanderia independenteGaragem coberta para 2 veículosTerreno de esquina valorizadaArquitetura moderna e construção sólidaPátio espaçoso, perfeito para lazer, pets ou futuras ampliações Localização estratégica – Loteamento Bella Vista, Sapucaia do Sul Bairro planejado e em constante valorizaçãoPróximo a mercados, escolas, transporte público e serviçosFácil acesso às principais vias da cidade Excelente oportunidade de investimento em um terreno grande com casa bem projetada e pronta para morar! Agende sua visita agora mesmo Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

 Imperdível! Apartamento 2 Dormitórios – Segundo Andar na Américo Vespúcio, Sapucaia do Sul Se você busca conforto, lazer e localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita para você sair do aluguel e conquistar o seu imóvel próprio! ⸻ Diferenciais do Imóvel: • Segundo andar – mais privacidade e melhor ventilação • 2 dormitórios aconchegantes • Sacada fechada em vidro com churrasqueira privativa – ideal para receber amigos e família • Sala de estar integrada • Cozinha funcional • Banheiro social • Vaga de estacionamento ⸻ Infraestrutura do Condomínio: • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Espaço de lazer para toda a família ⸻ Localização Estratégica – Américo Vespúcio, Sapucaia do Sul • Ao lado da Av. Teodomiro Porto da Fonseca • Próximo ao Mercado Manger • Próximo ao Mercado Macromix • Próximo à Rubask Atacadista • Fácil acesso à ERS-118 e demais regiões da cidade ⸻ Tudo isso por apenas R$ 159.900,00 Possibilidade de 100% financiado (sujeito à análise e aprovação bancária) ⸻ Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674 -4713

Excelente Apartamento 2 Dormitórios – Quarto Andar no Residencial Guianuba, Sapucaia do Sul Conforto, segurança e lazer em um só lugar! Este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade. Detalhes do Imóvel: 58 m² de área construída2 dormitórios bem distribuídosSala ampla integrada à cozinhaBanheiro socialQuarto andar – mais privacidade e ótima vistaVaga de estacionamento privativa Infraestrutura do Condomínio: Piscina adultaPiscina infantilLoteamento planejado, seguro e tranquiloÁreas de convivência para toda a família Localização – Bairro Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul Próximo a mercados, escolas e transporte públicoFácil acesso à ERS-118Região em constante valorização Apartamento amplo, bem localizado e pronto para morar! Agende sua visita agora mesmo Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

EXCELENTE APARTAMENTO – PORTO SANTA FÉ – SAPUCAIA DO SUL Localizado na Avenida Justino Camboim, no coração de Sapucaia do Sul, este apartamento no 3º andar, Bloco 01, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Diferenciais do imóvel e condomínio: 2 dormitórios bem iluminadosSala de estar e jantar integradasCozinha e área de serviçoBanheiro socialVaga de garagem privativaPlayground para criançasSalão de festas para seus melhores momentosCondomínio organizado e seguro Excelente localização! Você vai morar em uma das regiões mais valorizadas de Sapucaia, com tudo o que precisa a poucos minutos: Escolas e crechesSupermercados e farmáciasParadas de ônibus e fácil acesso à BR-116Postos de saúdeAcademias e comércio localÁreas de lazer

Casa com 2 dormitórios, localizado no Bairro Vargas em Sapucaia do Sul, Próximo à escola Santos dumont e São Lucas, São aproximadamente 154,20m² de área construída, composta por 1 sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social, 2 vagas de garagem coberta, poço de luz. Possibilidade de 3º dormitórios. Boa localização, próximo a escola, academia, restaurante, supermercado, farmácia. Fácil acesso ao centro da cidade! * ACEITA FINANCIAMENTO  SOLICITE INFORMAÇÕES: (51) 996744713

 Casa à venda em Sapucaia do Sul Uma oportunidade incrível para você conquistar seu novo lar! Casa com 169m² de área construída Terreno de 10x30 (300m²) Três dormitórios, sendo uma suíte Sala ampla e cozinha integradas Banheiro social Pátio frente e fundos Fácil acesso à Avenida Theodomiro Porto da Fonseca e à ERS-118 Tudo isso por apenas R$ 310.000,00 Com escritura e matrícula – aceita financiamento bancário! Entre em contato: (51) 99674-4713 Oséias Osório – CRECI 82192F #CasaÀVenda #SapucaiaDoSul #Oportunidade #Financiamento 

Oportunidade Única no Coração de Sapucaia do Sul! Sobrado à venda na Rua Maceió – Centro Você encontrou o imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! ✨ Com 63m² muito bem distribuídos, este sobrado oferece: • 2 dormitórios amplos • 1 banheiro social • Sacada privativa • Garagem coberta • Pequeno pátio nos fundos com área de serviço Localização privilegiada: Na charmosa Rua Maceió, você está no coração de Sapucaia do Sul, a poucos passos de: • Supermercados • Posto de saúde • Escolas e creches • Estação de trem • Restaurantes, farmácias, bancos e todo o comércio central Apenas R$ 269.000,00 Aceita financiamento bancário ⸻ Agende sua visita com Oséias Osório – Corretor de Imóveis (51) 99674-4713 CRECI 82192F ⸻ #SobradoNoCentro #SapucaiaDoSul #ImóvelPróprio #FinanciamentoCaixa #CasaDosSonhos #CorretorOséiasOsório #RuaMaceió #ImóveisSapucaia #OSNegóciosImobiliários

CASA DE ESQUINA – 145,81 m² PRIVATIVOS EM TERRENO EXCLUSIVO! ✨ Diferenciais: 145,81 m² de área privativa + terreno com 274m2 de uso exclusivo 3 dormitórios (1 suíte) Lavabo + 2 banheiros Garagem coberta Área gourmet integrada Chuveiros e torneiras com aquecimento a gás Casa moderna, em esquina, com pátio privativo — perfeita para quem valoriza espaço e conforto! Localização estratégica em condomínio seguro e bem cuidado. avalia veículo como parte do pagamento Valor de venda: 1.150.000,00 Agende sua visita: (51) 996744713

Oportunidade única: casa térrea totalmente mobiliada, reformada e inteligente, com tecnologia e conforto para sua família.  Localização - Bairro Pasqualine, tradicional e familiar em Sapucaia do Sul     -  Parte alta da cidade sem alagamentos  - Fácil acesso às principais avenidas - Próximo a escolas, mercados, farmácias e transporte Detalhes do Imóvel - 2 dormitórios climatizados com ar-condicionado split: - Quarto principal com cama de casal + roupeiro MDF Kappesberg (novo) - Quarto de solteiro com cama de solteiro + roupeiro MDF Kappesberg (novo) - Sala de estar elegante, equipada com: - TV Philco 58? Smart (nova) - Echo Dot Alexa para automação de voz - Iluminação em LED automatizada - Sofá retrátil confortável     -  Cortina blecaute sala - Mesa sanfonada prática, que aumenta de tamanho conforme a necessidade - Cozinha moderna em MDF Kappesberg, com: - Geladeira  - Micro-ondas - Fogão - Banheiro, estilo clean e funcional - Teto em gesso com iluminação LED  - Espaço coberto para carro    Segurança e Conforto -Grades de ferro em toda a frente - Portão de correr para veículos + portão exclusivo para pedestres -Sistema com 2 câmeras de vigilância instaladas -Bairro tranquilo com vizinhança familiar  Diferenciais Exclusivos - Casa totalmente reformada - Móveis novos já inclusos - Sistema inteligente de iluminação (comando por voz via Alexa) - Ambientes climatizados, claros e arejados - Pronta para morar - basta trazer suas roupas  Por que esta casa é para você? Mais do que um imóvel, este é um lar inteligente, moderno e acolhedor, que une tecnologia, segurança e conforto em um só lugar. Um espaço planejado para oferecer bem-estar e praticidade no dia a dia. Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar espera por você no bairro Pasqualine! Agende sua visita 51 996744713