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Casa com 2 Suítes no Bairro Vargas – Sapucaia do Sul! Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada, em um dos bairros mais valorizados e próximos ao centro da cidade! Detalhes do imóvel: Área construída: 120 m²Terreno: 10 x 20 m (200 m²)2 suítes amplasSala e cozinha integradasLocal alto e livre de enchentesPróximo ao centro de Sapucaia do Sul Apenas R$ 250.000,00 Perfeita para quem deseja morar bem, com tranquilidade e qualidade de vida, em um imóvel moderno e bem localizado! Bairro Vargas, região alta, residencial e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713 ???? oseiasosoriocorretor.com.br

Descubra o conforto e a elegância desta casa linda de Alto Padrão no Villa Verde em Sapucaia do Sul Com design moderno e arquitetura exclusiva, essa incrível casa oferece: • Espaços generosos e funcionais; • 3 quartos 3 banheiros (sendo 1 suíte); • Piscina com cascata;. • Pé direito duplo; • Cozinha Gourmet, com preparação para cozinha em ilha; • Area Gourmet bem ampla com lavabo e lavanderia; • Esquadrias em alumínio e pvc; • Garagem 4 carros (sendo 2 lado a lado cobertos); • Terreno 12x25 300,m2;  • Casa 167m2 total; • Ideal para quem busca qualidade , segurança e um ambiente sofisticado para viver • Localização privilegiada, acesso a 118 em 2min, e a 116/448 em 7min Bairro Villa verde, Sapucaia do Sul. Valor R$ 1.150.000,00

 Casa à venda no Bairro Freitas — Próximo ao Centro de Sapucaia do Sul! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e ótima localização! Imóvel situado a poucos minutos do Centro de Sapucaia do Sul, próximo à Secretaria de Saúde, em rua tranquila e bem estabelecida. Detalhes da localização: • Lote nº 31, Quadra 13 – Loteamento Parque dos Eucaliptos, Bairro Freitas • Terreno amplo com 350 m² (10 m de frente × 35 m de extensão) • Frente para a Rua São Cristóvão Características do imóvel: • Casa com 120 m² de área construída • Ambientes amplos e bem ventilados • Estrutura sólida, ideal para quem valoriza espaço e tranquilidade • Pátio grande com potencial para piscina, quiosque ou novas construções • 3 quartos Valor: R$ 290.000,00 Informações e visitas: (51) 99674-4713 – Oséias Osório

SOBRADO À VENDA – CENTRO DE SAPUCAIA DO SUL – 80m² Excelente oportunidade. Sobrado com 80 metros quadrados, localizado no centro de Sapucaia do Sul, em região valorizada, com fácil acesso a comércio, escolas e serviços. O imóvel possui: Dois dormitórios mobiliados (mobílias sob consulta, permanecem no imóvel conforme negociação);Sala de estar e jantar integradas;Cozinha ampla e bem ventilada;Banheiro social e lavabo;Área de serviço;Vaga de garagem;Ótima iluminação natural e acabamento de qualidade.Localização: Centro de Sapucaia do Sul Valor: R$ 349.900 Contato: Oséias Osório – (51) 99674-4713 Agende uma visita e conheça este excelente imóvel pronto para morar.

Casa à venda no bairro Campestre, em São Leopoldo. Imóvel com setenta metros quadrados de área construída, composta por dois dormitórios, sala de estar e jantar integradas, cozinha, banheiro social e área de serviço. Acabamento de alto padrão, toda em porcelanato, proporcionando elegância e fácil manutenção. Conta ainda com uma bela piscina, perfeita para momentos de lazer e descanso em família. Localizada em região valorizada e tranquila, com fácil acesso a escolas, mercados e demais comércios locais. Piscina  Toda em porcelanato  Frente fundos e interior  Garagem coberta para dois a três carros  Portão na largura do terreno  Churrasqueira em porcelanato  Pia em mármore Valor: R$ 380.000 Localização: Bairro Campestre, São Leopoldo/RS Contato: (51) 99674-4713

Casa com ponto comercial à venda na Avenida João Pereira de Vargas, nº 2171 – localização central e estratégica! Excelente imóvel para quem busca morar e investir no mesmo lugar. Com 252 m² de área construída, este imóvel combina residência espaçosa com peça comercial na frente, oferecendo praticidade e ótimo potencial de renda. A parte térrea conta com uma ampla peça comercial de 80 m², ideal para abrir o próprio negócio ou gerar renda através de locação. O espaço possui estrutura pronta para diferentes tipos de comércio, em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Na parte superior, encontra-se a residência principal, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar ampla, banheiro social, cozinha espaçosa e garagem coberta para até três veículos. O imóvel ainda conta com excelente posição solar e vista aberta, proporcionando conforto e luminosidade natural em todos os ambientes. A localização é um dos grandes destaques. Situado em avenida pavimentada e de fácil acesso, o imóvel está próximo a academias, ferragens, supermercados, loja de tintas, oficinas, comércio local e transporte público, oferecendo toda a conveniência para o dia a dia. Ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para morar com conforto, empreender ou investir em locação. ???? Mais informações e valor: (51) 996744713 ???? Oséias Osório – Corretor de Imóveis | CRECI 82192F ???? oseiasosoriocorretor.com.br

Casa + Apartamento no mesmo terreno em Esteio Imóvel com 340m² de área construída em um terreno de 390m² de esquina, localizado na Rua Vila Lobos, Esteio. Casa + apartamento no mesmo terreno5 dormitórios5 banheirosGaragem coberta para até 4 veículosÓtimo padrão construtivoLocalização de fácil acesso Ideal para quem busca espaço para a família ou quer investir alugando o apartamento. Agende sua visita: (51) 99674-4713 Oséias Osório – CRECI 82192

Excelente Casa à Venda – Encosta da Floresta, Sapucaia do Sul Descubra o conforto e a sofisticação deste imóvel de alto padrão construtivo, localizado em um dos bairros mais valorizados e seguros de Sapucaia do Sul, a poucos minutos do centro da cidade. Características do imóvel: ****3 dormitórios, sendo 2 suítes - (e o terceiro quarto pode ser convertido em suite?)**** -Ampla sala de estar e jantar -Cozinha e lavanderia planejada com mobília fixa -Quarto de casal com mobília fixa -Garagem coberta para 2 veículos -Iluminação em LED em todos os ambientes -Gesso rebaixado com detalhes modernos e lustre sofisticado -Agua quente -Ar condicionado em todos os ambientes. -Mini closet anexado a suite. -Jardim de inverno com iluminação natural  -Area total do terreno: 180m2 Localização privilegiada: Bairro Encosta da Floresta, reconhecido pela tranquilidade e segurançaFácil acesso à Unisinos e demais faculdades da regiãoPróximo a supermercados, escolas, comércio variado e principais vias da cidade Um imóvel pronto para morar, que une conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar. Agende sua visita: (51) 99674-4713

???? SOBRADO À VENDA – CENTRO DE SAPUCAIA DO SUL ???? Você encontrou o imóvel ideal para morar com conforto e praticidade! ✨ Características do sobrado (63 m²): ????️ 2 dormitórios (fica a mobília fixa do quarto de casal e de solteiro)❄️ 2 aparelhos de ar-condicionado inclusos????️ Sala de estar aconchegante???? Cozinha bem distribuída???? Banheiro social???? Churrasqueira para receber os amigos???? Lavanderia???? Garagem para 1 veículo *imovel fica com mobílias fixas, e 2 ar condicionados. ???? Localização privilegiada: – Centro de Sapucaia do Sul, próximo a comércios, escolas e transporte público. ???? Valor: R$ 280.000 ✅ Aceita financiamento bancário ???? Agende sua visita: ???? (51) 99674-4713 ???? Oséias Osório – Corretor de Imóveis | CRECI 82192F

Casa 3 Quartos no Bairro Ipiranga – Sapucaia do Sul Localização Privilegiada: A poucos metros do comércio local e do Campestre Clube, em uma das regiões mais procuradas de Sapucaia do Sul. Detalhes do Imóvel: Área construída: 150 m²Terreno: 300 m² (15 x 20 m)Quartos: 3 amplos dormitóriosBanheiros: 1 socialGaragem: Espaço para 2 veículosPátio: Amplo e murado, ideal para lazer e segurança Valor: R$ 279.900,00 Contato: Oséias Osório – (51) 99674-4713

Oportunidade Única no Coração de Sapucaia do Sul! Sobrado à venda na Rua Maceió – Centro Você encontrou o imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! Com 63 m² muito bem distribuídos, este sobrado oferece: 2 dormitórios amplos1 banheiro socialSacada privativaGaragem cobertaPequeno pátio nos fundos com área de serviço Localização privilegiada: Na charmosa Rua Maceió, você está no coração de Sapucaia do Sul, a poucos passos de: SupermercadosPosto de saúdeEscolas e crechesEstação de tremRestaurantes, farmácias, bancos e todo o comércio central Apenas R$ 269.000,00 Aceita financiamento bancário Agende sua visita com Oséias Osório – Corretor de Imóveis (51) 99674-4713 CRECI 82192F #SobradoNoCentro #SapucaiaDoSul #ImóvelPróprio #FinanciamentoCaixa #CasaDosSonhos #CorretorOséiasOsório #RuaMaceió #ImóveisSapucaia #OSNegóciosImobiliários

Oportunidade Incrível no Condomínio John Lennon – Sapucaia do Sul Descubra esta excelente casa de esquina com entrada individual, localizada no desejado Condomínio John Lennon, no bairro Ipiranga, em Sapucaia do Sul/RS. Destaques do imóvel: Área total do terreno: 91,25 m²Área construída: 72 m² com uso exclusivo do terreno2 dormitóriosVaga de garagemÁrea privativa lateral e de fundosPosição privilegiada: lote de esquinaRua Heládio Medeiros de Azevedo com Rua John Lennon (fácil acesso)Regularizado, pronto para financiamento Apenas R$ 219.000,00 Aceita financiamento bancárioPode usar FGTS como entradaDocumentação em dia – matrícula individual Informações e visitas: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713 Atendemos Sapucaia do Sul e região

Casa com Terreno Amplo no Bairro Freitas – Sapucaia do Sul Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e tranquilidade! Endereço: Rua Dr. José Freitas, nº 114 – Bairro Freitas Características do imóvel: 257 m² de terreno127 m² de área construídaCasa mista (alvenaria e madeira)2 dormitóriosSala de estarCozinha espaçosaBanheiro socialPátio na frente e nos fundos com espaço para lazer ou novas construções Localização estratégica: Próximo ao AtacadãoA poucos minutos do Hospital Municipal Getúlio VargasLinha de ônibus na portaEscolas e creches nas proximidadesIgrejas e comércio variado ao redorFácil acesso à BR-116 e principais avenidas da cidade Apenas R$ 279.900,00 Não aceita financiamento bancário Documentação em processo de regularização Ideal para quem busca comprar à vista ou com entrada facilitada Agende agora sua visita: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

OPORTUNIDADE ÚNICA EM SAPUCAIA DO SUL Apresento esta casa espetacular, localizada na valorizada Rua Ergaspo Crespo, a poucos metros da Avenida João Pereira de Vargas, com fácil acesso ao centro da cidade e à BR-116. Localização privilegiada Próxima de: SupermercadosEscolas e crechesFarmáciasParadas de ônibusComércios locaisAcesso rápido para Esteio, Canoas e Porto Alegre Detalhes da casa: 160 m² de obra construídaTerreno amplo3 dormitórios (sendo 1 suíte)3 banheiros no totalSala espaçosaCozinha amplaÁrea gourmet com churrasqueiraTerraço com linda vistaEstrutura para segundo piso Apenas R$ 459.000,00 Documentação em dia – pronta para transferir! Imóvel ideal para famílias exigentes. Contato: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

BARBADA Apenas R$ 140.000,00 – Terreno 330 m² Localização estratégica em Esteio/RS Próximo ao centroPerto de escolas e mercadosFácil acesso a transporte coletivo Sua oportunidade de investir ou morar bem pagando pouco! Fale com Oséias Osório CRECI 82192F (51) 99674-4713

Oportunidade Única no Bairro Ipiranga – Sobrado à Venda por Apenas R$ 200.000,00 Se você procura conforto, segurança e praticidade em um só lugar, este sobrado com 2 dormitórios é a escolha perfeita. Destaques do imóvel: Construção reforçada e de ótima qualidade2 dormitórios bem iluminados e arejadosSala ampla para reunir a famíliaCozinha prática e funcionalPátio na frente com espaço para garagemPátio nos fundos com excelente área para lazer ou futuras ampliações Localização privilegiada no Bairro Ipiranga: Próximo a escolas, mercados e padariasFácil acesso a farmácias, postos de saúde e transporte públicoA poucos minutos do Centro e principais avenidas da cidadeBairro tranquilo, seguro e valorizado Tudo isso por apenas R$ 200.000,00 – uma oportunidade imperdível! Entre em contato agora mesmo: (51) 99674-4713 Oséias Osório – Corretor de Imóveis | CRECI 82192F

Excelente Casa no Loteamento Nascer do Sol – Sapucaia do Sul Você encontrou a residência ideal para viver com conforto e tranquilidade! Detalhes do imóvel: 3 dormitórios amplos128 m² de área construídaGaragem coberta na frentePátio nos fundos com espaço para lazer e jardimLocal livre de enchentes Apenas R$ 350.000,00 Uma oportunidade imperdível de conquistar sua casa própria em uma das regiões mais procuradas da cidade. Localização privilegiada O Loteamento Nascer do Sol oferece praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso a: SupermercadosEscolas e crechesFarmáciasPostos de saúdeAcademiasPontos de transporte públicoPróximo ao centro de Sapucaia do Sul Excelente residência para quem busca bem-estar, segurança e valorização patrimonial. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F | (51) 99674-4713

Oportunidade Única no Bairro Pasqualini – Rua Tropeiros Você acaba de encontrar um imóvel diferenciado, com duas casas independentes + peça comercial em um mesmo terreno! Ideal para morar bem e ainda garantir renda extra. Casa da Frente – 182 m² 1 suíte + 1 dormitórioSala ampla integrada à cozinhaBanheiro social + banheiro auxiliar no corredor lateralDespensa e área de serviçoGaragem coberta para até 5 carros Casa dos Fundos – 91 m² (entrada individual) 2 dormitóriosSala de estar + sala de visitasCozinha e banheiro socialTodas as peças revestidas em cerâmicaGaragem coberta para veículo Peça Comercial – 25 m² Entrada individualEspaço pronto para comércio ou escritórioBanheiro exclusivo Localização Estratégica – Rua Tropeiros, Bairro Pasqualini, próximo a mercados, escolas, farmácias e com fácil acesso ao centro de Sapucaia do Sul. Investimento completo: perfeito para quem deseja morar e ainda obter renda com locação. Entre em contato agora mesmo: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

Oportunidade Única – Casa de Esquina no Loteamento Bella Vista Se você procura espaço, modernidade e uma localização privilegiada, essa é a casa ideal para você e sua família. Detalhes do Imóvel: 2 dormitórios aconchegantesBanheiro social bem distribuídoSala ampla integrada à cozinhaLavanderia independenteGaragem coberta para 2 veículosTerreno de esquina valorizadaArquitetura moderna e construção sólidaPátio espaçoso, perfeito para lazer, pets ou futuras ampliações Localização estratégica – Loteamento Bella Vista, Sapucaia do Sul Bairro planejado e em constante valorizaçãoPróximo a mercados, escolas, transporte público e serviçosFácil acesso às principais vias da cidade Excelente oportunidade de investimento em um terreno grande com casa bem projetada e pronta para morar! Agende sua visita agora mesmo Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

Casa com 2 dormitórios, localizado no Bairro Vargas em Sapucaia do Sul, Próximo à escola Santos dumont e São Lucas, São aproximadamente 154,20m² de área construída, composta por 1 sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social, 2 vagas de garagem coberta, poço de luz. Possibilidade de 3º dormitórios. Boa localização, próximo a escola, academia, restaurante, supermercado, farmácia. Fácil acesso ao centro da cidade! * ACEITA FINANCIAMENTO  SOLICITE INFORMAÇÕES: (51) 996744713

 Casa à venda em Sapucaia do Sul Uma oportunidade incrível para você conquistar seu novo lar! Casa com 169m² de área construída Terreno de 10x30 (300m²) Três dormitórios, sendo uma suíte Sala ampla e cozinha integradas Banheiro social Pátio frente e fundos Fácil acesso à Avenida Theodomiro Porto da Fonseca e à ERS-118 Tudo isso por apenas R$ 310.000,00 Com escritura e matrícula – aceita financiamento bancário! Entre em contato: (51) 99674-4713 Oséias Osório – CRECI 82192F #CasaÀVenda #SapucaiaDoSul #Oportunidade #Financiamento 

Oportunidade Única no Coração de Sapucaia do Sul! Sobrado à venda na Rua Maceió – Centro Você encontrou o imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! ✨ Com 63m² muito bem distribuídos, este sobrado oferece: • 2 dormitórios amplos • 1 banheiro social • Sacada privativa • Garagem coberta • Pequeno pátio nos fundos com área de serviço Localização privilegiada: Na charmosa Rua Maceió, você está no coração de Sapucaia do Sul, a poucos passos de: • Supermercados • Posto de saúde • Escolas e creches • Estação de trem • Restaurantes, farmácias, bancos e todo o comércio central Apenas R$ 269.000,00 Aceita financiamento bancário ⸻ Agende sua visita com Oséias Osório – Corretor de Imóveis (51) 99674-4713 CRECI 82192F ⸻ #SobradoNoCentro #SapucaiaDoSul #ImóvelPróprio #FinanciamentoCaixa #CasaDosSonhos #CorretorOséiasOsório #RuaMaceió #ImóveisSapucaia #OSNegóciosImobiliários

CASA DE ESQUINA – 145,81 m² PRIVATIVOS EM TERRENO EXCLUSIVO! ✨ Diferenciais: 145,81 m² de área privativa + terreno com 274m2 de uso exclusivo 3 dormitórios (1 suíte) Lavabo + 2 banheiros Garagem coberta Área gourmet integrada Chuveiros e torneiras com aquecimento a gás Casa moderna, em esquina, com pátio privativo — perfeita para quem valoriza espaço e conforto! Localização estratégica em condomínio seguro e bem cuidado. avalia veículo como parte do pagamento Valor de venda: 1.150.000,00 Agende sua visita: (51) 996744713

CASA TÉRREA NO CONDOMÍNIO JARDINS 260 – SAPUCAIA DO SUL Linda casa térrea no Condomínio Residencial Jardins 260, localizada na Rua Itlomar Ferri, Sapucaia do Sul/RS. Área privativa: 30 m² Terreno exclusivo: 101,15 m² Pátio privativo: amplo espaço nos fundos, ideal para ampliar a casa, fazer área gourmet ou jardim. ✨ Diferenciais: Casa em condomínio organizado Terreno plano e murado Localização tranquila e de fácil acesso Excelente opção para primeira moradia ou investimento Valor: R$ 200.000,00 Aceita Compra Assistida Financiamento bancário disponível Agende sua visita agora mesmo: (51) 99674-4713 – Oséias Osório, CRECI 82192F