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IMPERDÍVEL: APARTAMENTO COM SUÍTE, SACADA E 2 VAGAS NO CENTRO DE SAPIRANGA Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no coração de Sapiranga. Residencial Petit Coin Rua General Daltro Filho, nº 30 – Bairro Centro – Sapiranga Apartamento amplo, moderno e muito bem distribuído, ideal para quem deseja morar no centro com praticidade no dia a dia. Características do imóvel: • Apartamento nº 12 • Segundo andar com elevador • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • 2 banheiros – sendo 1 da suíte • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • Lavanderia separada • Sacada com churrasqueira • 90,25 m² de área privativa • 2 vagas fixas de estacionamento coberto (12,61 m²) Apartamento ideal para quem procura mais espaço, conforto e qualidade de vida, localizado no Centro de Sapiranga, próximo a mercados, farmácias, escolas e todo o comércio da cidade. Valor: R$ 460.000 Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192-F WhatsApp: (51) 99674-4713 #Sapiranga #ImoveisSapiranga #ApartamentoSapiranga #MorarEmSapiranga #CentroSapiranga

Ótima Oportunidade: Apto 2 Quartos em Sapucaia Apartamento à venda no Condomínio Porto Santa Fé, localizado na Av. Justino Camboim, 1049 – Bairro Camboim – Sapucaia do Sul. Apartamento 202 – Bloco 5 | 2º andar Vaga de garagem fixa nº 02 Características do imóvel: • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala de estar • Cozinha • Área de serviço • 39,62 m² de área privativa • Segundo andar, com boa ventilação e iluminação natural • 1 vaga de garagem fixa Condomínio organizado e bem localizado, com fácil acesso a mercados, escolas, comércios e às principais vias da cidade. Valor: R$ 180.000 Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192-F Telefone / WhatsApp: (51) 99674-4713

APARTAMENTO COM SUÍTE E SACADA NO BAIRRO PIRATINI – SAPUCAIA DO SUL Se você procura conforto, espaço e excelente localização, esse apartamento no Condomínio Dom Piratini é a escolha ideal! Apartamento 504 – Box 01 78,94 m² de área privativa Características do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sacada privada • Living integrado • Sala de estar e jantar • Cozinha e área de serviço • Porcelanato na sala, jantar, cozinha e área de serviço • Aberturas em alumínio • Espera para ar condicionado • Laje • 1 vaga de estacionamento coberto Infraestrutura do condomínio: ✔ Salão de festas ✔ Espaço fitness ✔ Espaço kids ✔ Churrasqueira Rua Sílvio Sanson, 405 – Bairro Piratini Sapucaia do Sul ???? Agende sua visita Oséias Osório CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713 #ImoveisSapucaiaDoSul #ApartamentoSapucaia #ImoveisValeDosSinos #ApartamentoComSuite #MercadoImobiliarioRS

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS – RESIDENCIAL AMÉRICO VESPÚCIO Sapucaia do Sul/RS Valor: R$ 194.900,00 Apartamento nº 423 – Bloco 4 Localizado no 1º andar (logo acima do térreo). Área privativa de 43,60 m² Área total de 47,53 m² Composição do imóvel: 2 dormitórios Sala de estar Cozinha com área de serviço integrada Banheiro Imóvel com matrícula individualizada e documentação regular. Condomínio organizado, com boa infraestrutura e fácil acesso a comércio, transporte público e serviços da região. Ótima opção para moradia própria ou investimento para locação. Agende sua visita. Oséias Oliveira Osório CRECI/RS 82192F OS Negócios Imobiliários

APARTAMENTO 4º ANDAR – 2 DORMITÓRIOS Residencial Nicolau Kuhn – Sapucaia do Sul Ótima oportunidade para morar ou investir. • 48 m² bem distribuídos • 2 dormitórios • 4º andar • Vaga de garagem privativa e coberta (grande diferencial) • Condomínio organizado • Excelente localização Valor: R$ 139.900,00 Possibilidade de financiamento até 100%, conforme análise bancária. Ideal para quem busca segurança, praticidade e ótimo custo-benefício. Agende sua visita. Oséias Osório (51) 99674-4713 CRECI 82192F

APARTAMENTO TÉRREO – 2 DORMITÓRIOS Residencial Nicolau Kuhn – Sapucaia do Sul Excelente oportunidade para quem quer sair do aluguel ou investir. • 2 dormitórios • Apartamento térreo, mais praticidade no dia a dia • Vaga de garagem escriturada e privativa • Fica com móveis planejados • Ar-condicionado instalado (ar da sala necessita revisão) • Condomínio muito bem organizado • Portaria 24 horas • Excelente localização Valor: R$ 149.900 Possibilidade de financiar até 100%. Pode ser adquirido sem entrada, conforme análise bancária. Ideal para quem busca segurança, conforto e ótimo custo-benefício. Entre em contato e agende sua visita. Oséias Osório (51) 99674-4713 CRECI 82192F

APARTAMENTO MOBILIADO – CONDOMÍNIO MORADAS DO SOL Centro de Sapucaia do Sul Excelente oportunidade para morar ou investir. Apartamento com 40 m², 1 dormitório, completamente mobiliado, pronto para ocupação imediata. Condomínio Moradas do Sol, localizado no centro da cidade, com fácil acesso a comércio, bancos, mercados, transporte público e demais serviços. Características do imóvel: – 1 dormitório – Sala – Cozinha – Banheiro – Totalmente mobiliado Valor: R$ 149.900,00 Imóvel com ótimo custo-benefício, ideal para quem busca praticidade, localização e liquidez. Contato: Oséias Osório Telefone/WhatsApp: (51) 99674-4713

*ANITA GARIBALDI COM ENTRADA ZERO* Anita Garibaldi - BL B - AP 51. Vaga de garagem - Vaga exclusiva; - 2 dormitórios; - Sala estar; - Sala jantar; - Área de serviço; - Gás central; - Portaria 24h; - ⁠Reconhecimento facial; - Salão de festas; - ⁠Quadra de futebol de areia; - Playground; - Bicicletário; - Portão eletrônico com acesso automatizado pela placa; - 59m2 com a vaga.  Facil acesso a RS 118, 7 minutos do Centro, 5 minutos da UPA. Endereço: Av. Américo Vespúcio, 471 – Bairro Nova Sapucaia, Sapucaia do Sul – RS, 93228-030

APARTAMENTO TÉRREO 2 DORMITÓRIOS – PORTO MAUÁ I VALOR: R$ 127.000,00 São Leopoldo/RS – Próximo à UNISINOS Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de São Leopoldo. Características do imóvel: – Apartamento térreo – 2 dormitórios – Sala de estar – Cozinha – Banheiro – Fácil acesso, ideal para quem busca praticidade Condomínio Porto Mauá I: – Condomínio organizado – Portaria – Áreas de convivência – Boa vizinhança Localização privilegiada: – Próximo à UNISINOS – Estação Trensurb Unisinos – Mercados, padarias e farmácias – Bancos e comércios em geral – Restaurantes e serviços – Fácil acesso ao Centro de São Leopoldo e BR-116 Ótimo custo-benefício, valor abaixo do mercado para a região. Agende sua visita. Oséias Osório CRECI 82192F Telefone: (51) 99674-4713

Apartamento - Venda - Esteio, Rio Grande do Sul R$ 299.000 Rua Pedro Lerbach, 123, Centro, Esteio, Rio Grande do Sul, 93265030 Amplo Apartamento no Centro de Esteio com 104 m² Descubra este excelente apartamento à venda no coração de Esteio, localizado na Rua Pedro Lerbach, nº 123, em uma das regiões mais valorizadas e práticas da cidade. Com 104,13 m² de área privativa, este imóvel oferece amplitude, conforto e uma planta muito funcional, ideal para quem busca qualidade de vida aliada à comodidade do Centro. O apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos, perfeitos para acomodar sua família com tranquilidade. A sala de estar é ampla, proporcionando um ambiente acolhedor tanto para momentos de descanso quanto para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa, com excelente área para organização e preparo das refeições, atendendo perfeitamente quem gosta de praticidade no dia a dia ou de cozinhar com mais liberdade. Outro grande diferencial são os 2 banheiros, que garantem mais conforto na rotina da casa, além da área de serviço independente, proporcionando maior funcionalidade ao lar. O imóvel ainda dispõe de dependência de empregada, um espaço extra que pode ser utilizado de diversas formas, seja como depósito, home office, terceiro dormitório ou conforme as necessidades da sua família. Para completar, o apartamento possui vaga de estacionamento coberta, garantindo segurança e proteção ao seu veículo em qualquer horário. Morar na Rua Pedro Lerbach significa estar próximo a tudo: comércios, supermercados, escolas, transporte público, farmácias e demais serviços essenciais estão a poucos minutos de distância, tornando sua rotina muito mais prática e acessível. Além disso, a região oferece fácil deslocamento para as principais vias da cidade. Este apartamento reúne espaço, localização privilegiada e uma planta diferenciada que atende aos mais variados perfis. Desde famílias que desejam mais conforto até investidores que buscam um imóvel com excelente potencial para locação. Se você procura um lar completo no Centro de Esteio, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato e agende sua visita!

Apartamento - Venda - Esteio, Rio Grande do Sul R$ 279.000 Rua Charrua, 240, Parque Amador, Esteio, Rio Grande do Sul, 93280240 "Apto. Moderno em Parque Amador: 3 Quartos, 65m² Descubra seu novo lar no coração do bairro Parque Amador em Esteio. Apresentamos um apartamento contemporâneo em condomínio fechado, perfeito para quem busca tranquilidade e conveniência. Este imóvel está disponível para venda com um ótimo preço e está desocupado, pronto para te receber. Com um total de 65,37 metros quadrados, o apartamento dispõe de 3 dormitórios espaçosos, 1 banheiro bem equipado, cozinha e lavanderia separada, sala ampla, ambientes integrados e uma sacada com churrasqueira. Entre seus destaques, contamos com uma ampla variedade de comodidades, como churrasqueira na varanda, espaço gourmet e salão de festas, ideais para momentos especiais em família. Permite pets e conta com infraestrutura moderna, como bicicletário, chimarrodrômo, pracinha para as crianças, segurança 24h e interfone. As áreas comuns incluem um belo espaço verde e serviços de coleta seletiva de lixo, promovendo um ambiente sustentável. Este imóvel, no 5º andar, está em excelente estado, contando ainda com zelador e administração. Localizado a poucos minutos do centro, próximo a RS118, BR116 e RS448 tendo fácil e ágil acesso a cidades da região metropolitana, serra e litoral. O apartamento também está próximo a escolas, igrejas, hospitais, parques e lojas, em uma rua asfaltada e tranquila. Oferece acessibilidade, tornando-se ideal para investimento e para quem busca um imovel amplo e espaçoso. Conta com uma vaga privativa. Não perca esta oportunidade! Chame para agendar uma visita e venha conhecer o seu novo lar!  51 996744713 Oséias Osório  Creci 82192F

IMPERDÍVEL – APARTAMENTO TÉRREO À VENDA MORADAS DO SOL – CENTRO DE SAPUCAIA DO SUL Rua Manoel Serafim, nº 600 – Centro Bloco D3 – Apartamento 110 Valor: R$ 199.900,00 Excelente oportunidade para morar ou investir em localização central. – Apartamento térreo – Área total de 56 m² – Área privativa de 49,77 m² – 2 dormitórios – Sala e cozinha integradas – Área de serviço – Fácil acesso, ideal para todas as idades Condomínio bem localizado, próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público, no Centro de Sapucaia do Sul. Documentação em dia. Informações e visitas: Corretor Oséias Osório Telefone e WhatsApp: (51) 99674-4713

APARTAMENTO FINANCIÁVEL À VENDA – RESIDENCIAL AMÉRICO VESPÚCIO Sapucaia do Sul / RS Apartamento| 4º andar | Frente Excelente oportunidade para sair do aluguel. – 2 dormitórios – Sala de estar e jantar – Sacada com churrasqueira – Banheiro social – 4º andar, posição frente – Boa iluminação e ventilação natural Financiável Possibilidade de compra sem entrada (sujeito à análise de crédito) Documentação em dia Apartamento localizado no Residencial Américo Vespúcio, em região com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Informações e visitas: Corretor Oséias Osório Telefone e WhatsApp: (51) 99674-4713

APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA NO CENTRO DE ESTEIO Rua Vinte e Quatro de Agosto – Centro | Esteio/RS 119m² privativos | 3 dormitórios | 3 vagas | Infraestrutura completa Descubra o seu novo lar no coração de Esteio. Um apartamento amplo, moderno e sofisticado, ideal para quem busca conforto, localização estratégica e alto padrão de acabamento. – 3 dormitórios, sendo 1 suíte master – Living integrado (sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto) – Lareira ecológica, trazendo charme e aconchego – Sacada ampla com churrasqueira – Piso porcelanato e esquadrias em PVC – Totalmente mobiliado, com móveis planejados e ar-condicionado split – 3 vagas de garagem (1 individual + 1 dupla) Área total: 180 m² Área privativa: 119 m² Condomínio com infraestrutura completa: • Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • Salão de festas • Sala de jogos • Espaço fitness • Sala de cinema • Playground • Jardim com gazebo • Bicicletário • Elevadores social e de serviço • Condomínio fechado e gás central Localização privilegiada: • Centro de Esteio • Próximo a escolas, creches, bancos e comércio em geral • Fácil acesso à BR-116, RS-118 e BR-448 • Aproximadamente 20 minutos de Porto Alegre Valor: R$ 1.277.000,00 Agende sua visita: Oséias Osório Telefone/WhatsApp: (51) 99674-4713 CRECI 82192F

Apartamento à venda no Bairro Cristal – Porto Alegre Apartamento em andar alto, com vista para o rio, totalmente reformado e semimobiliado. O imóvel conta com: 1 dormitórioLiving bem distribuídoCozinha com área de serviçoBanheiro social1 vaga de garagem rotativa Condomínio com ótima infraestrutura, oferecendo: ElevadorPortaria virtualSalão de festasPlaygroundBicicletárioQuadra de esportesQuiosqueZeladorAmpla área verde Localização privilegiada, próximo ao Barra Shopping Sul e a todas as conveniências que o Bairro Cristal oferece. Agende sua visita pelo WhatsApp. Oséias Osório (51) 99674-4713 CRECI 82192F

IMPECÁVEL! APARTAMENTO À VENDA EM SAPUCAIA DO SUL Apartamento impecável, localizado no 5º andar do Residencial Porto de Alexandria, logo na entrada de Sapucaia do Sul, com acesso rápido à BR-116 e a poucos minutos do Centro da cidade. Características do imóvel: • 2 dormitórios • Acabamento em piso cerâmico, iluminação em LED. • Ótima posição e ventilação • Vaga de garagem privativa e escriturada Infraestrutura completa do condomínio: • Piscina adulto • Piscina infantil • Salão de festas • Área gourmet • Condomínio organizado e seguro Valor imperdível: R$ 169.900,00 Excelente opção para morar ou investir, em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Oséias Osório Corretor de Imóveis – CRECI/RS 82192F

APARTAMENTO 3º ANDAR COM ELEVADOR E BOX – RESIDENCIAL BRASIL 315 Excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança. Apartamento no 3º andar, com elevador, box de garagem coberto e ótima localização no Residencial Brasil 315, na Rua Brasil. Sobre o apartamento Apartamento nº 338 – Torre 03 3º pavimento (terceiro andar) Prédio com elevador Unidade bem posicionada, a primeira à esquerda da circulação Área privativa: 51,74 m² Área total: 81,77 m² Planta funcional, com excelente aproveitamento de espaço e conforto para o dia a dia. Box de garagem Box nº 152 Garagem coberta Capacidade para 1 veículo Área privativa: 11,04 m² Condomínio Residencial Brasil 315 Condomínio organizado e consolidado Torre 03, localizada a oeste da Torre 02 Acesso por circulação de pedestres e veículos Localização Rua Brasil – Residencial Brasil 315 Agende sua visita. Oséias Osório Telefone / WhatsApp: (51) 99674-4713 CRECI: 82192F

APARTAMENTO 3º ANDAR À VENDA – CONDOMÍNIO VIVER | CANOAS/RS Condomínio Viver Rua Armando Fajardo, nº 763 Bairro Igara – Canoas CEP: 92410-040 Apartamento com excelente custo-benefício, ideal para morar ou investir, em condomínio com segurança e área de lazer. Características do imóvel: 3 dormitóriosÁrea privativa de 55,34 m²1 vaga de garagem descobertaSegundo pavimento (2 lances de escada)Sem elevadorImóvel sem mobília, permanecendo apenas varal de roupas aéreo sob medida e papel de parede na cozinha e no banheiro Condomínio oferece: Vigilância 24 horasAcesso com identificação facialControle de entrada de veículos por leitura de placaChurrasqueirasSalão de festasQuadra de esportes Localização estratégica no Bairro Igara, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Agende sua visita e solicite mais informações. Oséias Osório Corretor de Imóveis CRECI 82192-F

IMPERDÍVEL — APARTAMENTO IMPECÁVEL ACEITA COMPRA ASSISTIDA Residencial Guyanuba, no bairro Lomba da Palmeira, em Sapucaia do Sul 58 m² de área privativa — isso mesmo, 58 m² muito bem distribuídos Vaga de garagem privativa e coberta Apartamento semi-mobiliado, com mobílias fixas Iluminação em LED Gesso rebaixado Alto padrão de acabamento Apartamento impecável, pronto para morar Condomínio com piscina adulto e piscina infantil Valor: R$ 197.000,00 Localização tranquila, com fácil acesso e excelente valorização. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192-F Telefone / WhatsApp: (51) 99674-4713 ACEITA COMPRA ASSISTIDA

APARTAMENTO NO 4º ANDAR – RESIDENCIAL LA VITÓRIA Excelente apartamento no primeiro bloco, quarto andar, com dois dormitórios, sala com porcelanato, quartos com piso laminado, ótima ventilação e posição privilegiada. Condomínio com vagas de garagem e fácil acesso a tudo que você precisa. Valor: R$ 120.000,00 Aceita financiamento bancário Possibilidade de 100% financiado, com parcelas a partir de R$ 475,00 Contato: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS – MOBILIADO – PORTO DE NÁPOLES Apenas R$ 155.000,00 • Possibilidade de 100% financiado Apartamento no quarto andar do Residencial Porto de Nápoles, localizado no Centro de Sapucaia do Sul. Imóvel com excelente padrão interno, ideal para quem busca conforto, segurança e infraestrutura completa. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 2 dormitóriosPorcelanato na sala e cozinhaPiso laminado nos quartosGesso rebaixado na salaFica mobiliado com móveis fixosQuarto andarPlanta muito bem distribuída INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Portaria 24 horasPiscina adultoPiscina infantilSalão de festasQuiosques com churrasqueiraEstacionamento rotativo dentro do condomínio VALOR E CONDIÇÕES Apenas R$ 155.000,00 Possibilidade de financiamento de até 100% Aceita FGTS Documentação em dia LOCALIZAÇÃO Residencial Porto de Nápoles – Bairro Centro, Sapucaia do Sul Próximo a mercados, escolas, transporte público, Trensurb e demais serviços essenciais. CONTATO Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

Apto TÉRREO disponível no Nicolau Kuhn.  Venda: 149mil  2 dormitórios; Iluminação led; Salão de festas; Quadras esportivas; Espaço coberto com churrasqueiras de uso coletivo; Playground; Vaga rotativa; Grade nas janelas; Sala jantar, sala estar, cozinha e banheiro; 50m2; R. Dona Ernestina, 417 - Pasqualini - Sapucaia do Sul - RS, 93.224-498 51 996744713 Oseias Osório Creci 82192 F

IMPERDÍVEL – APARTAMENTO COMPLETAMENTE MOBILIADO COM VAGA PRIVATIVA Residencial Anitta Garibaldi – Avenida Américo Vespúcio – Sapucaia do Sul Apenas R$ 179.900 Descrição do imóvel Excelente apartamento de 2 dormitórios, com vaga de garagem privativa e escriturada, localizado em condomínio tranquilo e bem cuidado. O imóvel está totalmente mobiliado, com móveis planejados, louças completas, eletrodomésticos e eletrônicos incluídos. Pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótimo custo-benefício. Localização Avenida Américo Vespúcio – bairro com excelente infraestrutura, próximo de: Supermercados e padariasFarmácias e escolasParadas de ônibusFácil acesso à Avenida Sapucaia e à BR-116 Tudo o que você precisa para viver bem, em um ponto estratégico da cidade. Condomínio Ambiente familiar, organizado e seguro, com boa administração e acessos monitorados. Perfeito para quem valoriza tranquilidade e comodidade. Condições Valor: R$ 179.900 Aceita financiamento bancário e compra assistida. Documentação em dia e pronto para transferência. Agende sua visita: Oséias Osório – CRECI 82192F (51) 99674-4713

Apartamento no Residencial Blue Star – Centro de Esteio Excelente oportunidade de morar com conforto e sofisticação no coração de Esteio, na Rua Gravataí! Características do imóvel: 2 dormitórios amplosSacada com churrasqueira2 vagas de garagem cobertasAquecimento a gásAcademia completa no condomínioElevador social e de serviçoLocalizado no 4º andarAceita financiamento bancário Valor: R$ 499.000,00 Condomínio moderno, seguro e com excelente padrão de construção, no centro da cidade, próximo a tudo que você precisa no dia a dia — escolas, bancos, supermercados e estação do trem. ???? Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713 ???? oseiasosoriocorretor.com.br

Apartamento no Bairro Nova Sapucaia – R$ 169.900 Apartamento localizado no 4º andar, no primeiro bloco do condomínio, com 2 dormitórios, vaga de garagem privativa e escriturada, portaria 24 horas com reconhecimento facial, mercado retira e pague e atendimento eletrônico. Localizado na Avenida Américo Vespúcio, Bairro Nova Sapucaia, com fácil acesso à RS-118, em uma região tranquila e com ótima estrutura de comércios, escolas e transporte. Valor: R$ 169.900 Documentação em dia e pronto para financiamento. Agende sua visita com Oséias Osório – CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713 ???? oseiasosoriocorretor.com.br

Apartamento térreo à venda na Cohab Blocos em Sapucaia do Sul. Excelente oportunidade para morar ou investir. Imóvel térreo com dois dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro social e área de serviço. Local tranquilo e de fácil acesso, próximo a escolas, paradas de ônibus, mercados e comércio local. Valor: R$ 89.900 Localização: Cohab Blocos, Sapucaia do Sul/RS Contato: (51) 99674-4713 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade.

OPORTUNIDADE ÚNICA NO RESIDENCIAL GUAJUVIRAS I! Ideal para quem busca praticidade, conforto e preço acessível! Apartamento térreo com excelente distribuição: • 2 dormitórios • Sala, cozinha e banheiro amplos • 47m² de área construída • 1 vaga para veículo Tudo isso por apenas R$ 79.900! E o melhor: Apartamento escriturado, com matrícula individualizada e registro de imóveis em dia. É comprar e morar! Não perca essa chance! Agende já sua visita e venha conhecer!

 Imperdível! Apartamento 2 Dormitórios – Segundo Andar na Américo Vespúcio, Sapucaia do Sul Se você busca conforto, lazer e localização privilegiada, essa é a oportunidade perfeita para você sair do aluguel e conquistar o seu imóvel próprio! ⸻ Diferenciais do Imóvel: • Segundo andar – mais privacidade e melhor ventilação • 2 dormitórios aconchegantes • Sacada fechada em vidro com churrasqueira privativa – ideal para receber amigos e família • Sala de estar integrada • Cozinha funcional • Banheiro social • Vaga de estacionamento ⸻ Infraestrutura do Condomínio: • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Espaço de lazer para toda a família ⸻ Localização Estratégica – Américo Vespúcio, Sapucaia do Sul • Ao lado da Av. Teodomiro Porto da Fonseca • Próximo ao Mercado Manger • Próximo ao Mercado Macromix • Próximo à Rubask Atacadista • Fácil acesso à ERS-118 e demais regiões da cidade ⸻ Tudo isso por apenas R$ 159.900,00 Possibilidade de 100% financiado (sujeito à análise e aprovação bancária) ⸻ Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674 -4713

 IMPERDÍVEL – PORTO DE NÁPOLIS- Apartamento no 2º andar 2 dormitórios Sala de estar Cozinha Banheiro social Vagas de garagem Condomínio organizado e bem localizado Formas de compra: Chave: R$ 60.000,00 de entrada + parcelas de apenas R$ 800,00/mês ou através de  Financiamento bancário: Valor total de R$ 165.000,00 Excelente localização em Sapucaia do Sul – perto de mercados, escolas, transporte público e fácil acesso à RS-118. Fale agora mesmo com Oséias Osório – Corretor de Imóveis (CRECI 82192F) (51) 99674-4713 ✨ Não perca essa oportunidade única! ⸻ #ImóvelImperdível #ApartamentoSapucaia #PortoDeNapolis #OportunidadeÚnica #SaiadoAluguel #Financiamento #ChaveNaMão #InvestimentoSeguro #MinhaCasaMinhaVida #AptoDosSonhos #OsNegóciosImobiliários #OseiasOsorioCorretor #ImóveisRS #SapucaiaDoSul #ValeDosSinos

APARTAMENTO 2º ANDAR, COM VAGA PRIVATIVA – RESIDENCIAL ANITTA GARIBALDI ✨ 2 dormitórios Vaga de garagem privativa Condomínio organizado e seguro Localização estratégica em Sapucaia do Sul Apenas R$ 250.000,00 Agende agora mesmo sua visita! (51) 99674-4713 #Apartamento #SapucaiaDoSul #VagaPrivativa #Oportunidade #InvestimentoImobiliário #OséiasOsório #CorretorDeImóveis #Imóveis #MudeHoje

IMPERDÍVEL – APARTAMENTO TÉRREO EM SAPUCAIA DO SUL Localizado na Avenida Lúcio Bittencourt, nº 1350, este apartamento térreo é a oportunidade que você estava esperando! ✨ Por apenas R$ 165.000,00, você garante: 2 dormitórios Sala de estar aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Piso em porcelanato Vaga de garagem privativa em frente ao bloco Condomínio com infraestrutura completa: Salão de festas Piscina adulto e infantil Mercado Peg-Pague Portaria 24 horas Excelente opção para morar ou investir! Entre em contato e agende já sua visita! (51) 99674-4713 – Oséias Osório | CRECI 82192-F Seu próximo lar está aqui, pronto para você!

Oportunidade Imperdível no Residencial Moradas! Localização: Rua Anália Teixeira, nº 6 – Bairro Lomba da Palmeira – Sapucaia do Sul/RS Área: 54 m² | 2 dormitórios Este apartamento térreo é ideal para quem busca praticidade e conforto. Conta com: ✨ Churrasqueira interna Sala de estar aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Documentação em dia – pronto para financiamento bancário. Preço de venda: R$ 189.000,00 Agende sua visita agora: (51) 99674-4713 Corretor: Oséias Osório – CRECI 82192F

IMPERDÍVEL! A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA! Apartamento 2 dormitórios semi-mobiliado – Moradas de Sapucaia, Lomba da Palmeira! Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, prepare-se: Este apartamento localizado na Rua Anália Teixeira, nº 6, no Moradas de Sapucaia, é simplesmente maravilhoso! Em um ponto alto, bonito e totalmente livre de enchentes, com vista agradável e tranquilidade completa. Diferenciais que encantam: 2 dormitóriosApartamento semi-mobiliadoVai ficar bastante itens no imóvel, incluindo: Cozinha completaMármores da cozinhaRack da salaBanheiro completoRoupeiro do quarto 2Rack + mesa do quarto principal Acabamento impecávelGesso rebaixadoIluminação em LEDPorcelanato de alta qualidadeChurrasqueira internaVaga de garagem privativa e cobertaExcelente ventilação e luminosidadeCondomínio organizado e ambiente familiarAceita financiamento bancário! ????  LOCALIZAÇÃO PREMIUM – TUDO PERTO DE VOCÊ! No coração da Lomba da Palmeira, você estará perto de tudo: Próximo a mercadoPróximo a posto de saúdePróximo a escolaPróximo a praças e transporte públicoComércio variado na regiãoA poucos minutos do centro de Sapucaia do Sul ????  Quer saber mais ou agendar uma visita? Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713 #apartamento #sapucaiadosul #lombadapalmeira #moradasdesapucaia #imovelavenda #oportunidade #imperdível #corretordeimoveis #oseiasosorio #creci82192F #financiamentobancario #minhacasa #meuap #semiMobiliado #prontoparamorar #imoveisrs #rsimoveis #vendese #imovelcompleto #churrasqueirainterna #porcelanato #gessorebaixado #led #apdossonhos #vemprovisitar #negociofechado

Apartamento no Porto de Nápoles – 3º Andar | Apenas R$ 160.000,00 Viva com conforto, segurança e infraestrutura completa no coração de Sapucaia do Sul! Localizado no prestigiado Residencial Porto de Nápoles, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida com ótimo custo-benefício. Destaques do imóvel: Centro de Sapucaia do Sul3º andar – excelente ventilação e iluminação naturalVaga de garagem privativa2 dormitóriosBanheiro socialCozinha integradaInfraestrutura completa com piscina, salão de festas, playground e portaria 24hCondomínio organizado, ambiente tranquilo Apenas R$ 169.900,00 Aceita financiamento bancário Pode utilizar FGTS como entrada Informações e visitas: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

Imperdível! Apartamento com Garagem no Centro por Apenas R$ 210.000 Endereço: Rua Manoel Serafim – Bairro Primor – Centro de Sapucaia do Sul Andar: 3º andar – ótima posição e ventilação natural Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos e bem iluminadosGaragem fechada para veículo, garantindo mais segurançaLocalização privilegiada no coração da cidadePróximo a mercados, escolas, bancos, comércio e transporte públicoApartamento bem iluminado e arejadoAmbiente tranquilo e seguroÓtima oportunidade para morar ou investir Preço especial: R$ 210.000 Documentação em dia – pronto para transferência! Fale com: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

Excelente Apartamento 2 Dormitórios – Quarto Andar no Residencial Guianuba, Sapucaia do Sul Conforto, segurança e lazer em um só lugar! Este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade. Detalhes do Imóvel: 58 m² de área construída2 dormitórios bem distribuídosSala ampla integrada à cozinhaBanheiro socialQuarto andar – mais privacidade e ótima vistaVaga de estacionamento privativa Infraestrutura do Condomínio: Piscina adultaPiscina infantilLoteamento planejado, seguro e tranquiloÁreas de convivência para toda a família Localização – Bairro Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul Próximo a mercados, escolas e transporte públicoFácil acesso à ERS-118Região em constante valorização Apartamento amplo, bem localizado e pronto para morar! Agende sua visita agora mesmo Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

EXCELENTE APARTAMENTO – PORTO SANTA FÉ – SAPUCAIA DO SUL Localizado na Avenida Justino Camboim, no coração de Sapucaia do Sul, este apartamento no 3º andar, Bloco 01, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Diferenciais do imóvel e condomínio: 2 dormitórios bem iluminadosSala de estar e jantar integradasCozinha e área de serviçoBanheiro socialVaga de garagem privativaPlayground para criançasSalão de festas para seus melhores momentosCondomínio organizado e seguro Excelente localização! Você vai morar em uma das regiões mais valorizadas de Sapucaia, com tudo o que precisa a poucos minutos: Escolas e crechesSupermercados e farmáciasParadas de ônibus e fácil acesso à BR-116Postos de saúdeAcademias e comércio localÁreas de lazer