Apartamentos

APARTAMENTO 3 DORMITÓRIOS À VENDA – BAIRRO SANTA CATARINA | SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. • 03 dormitórios • 87,33 m² de área privativa • Sala de estar e jantar • Sacada frontal • Cozinha ampla • Área de serviço separada • 02 banheiros • Vaga de garagem • Excelente ventilação e iluminação natural Localizado em uma das melhores regiões do Bairro Santa Catarina, próximo a mercados, escolas, farmácias, transporte público e com fácil acesso ao Centro de Sapucaia do Sul. Valor: R$ 350.000,00 Aceita financiamento bancário. Estuda permuta por casa mediante avaliação. Agende sua visita. Oséias Osório Corretor de Imóveis – CRECI 82192-F OS Negócios Imobiliários Anunciou, vendeu.

APARTAMENTO 4º ANDAR À VENDA NO RESIDENCIAL PORTO SANTA FÉ – SAPUCAIA DO SUL Apartamento impecável, moderno e totalmente diferenciado no desejado Residencial Porto Santa Fé, localizado na Avenida Justino Camboim, nº 1049, bairro Sete, em Sapucaia do Sul. • 2 dormitórios • Sala de estar aconchegante com painel e TV • Cozinha planejada moderna • Banheiro sofisticado com box de vidro até o teto • Área de serviço integrada • Vaga de estacionamento exclusiva • Acabamentos modernos em LED, porcelanato e móveis sob medida • Ambientes elegantes e muito bem decorados • Condomínio organizado e excelente localização Apartamento perfeito para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma das regiões que mais cresce em Sapucaia do Sul. Pode ser financiado Utilize seu FGTS R$ 95.000 a chave segue pagando 294 parcelas de R$ 669,00 Saldo devedor R$ 109.000 Ou R$ 240.000 quitado!  Agende sua visita agora mesmo. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192-F OS Negócios Imobiliários (51) 99674-4713

APARTAMENTO À VENDA – 5º ANDAR | RESIDENCIAL NICOLAU KUHN | SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para conquistar seu imóvel próprio com possibilidade de financiamento de até 100%, sujeito à análise e aprovação bancária. Apartamento localizado no 5º andar, no Residencial Nicolau Kuhn, oferecendo conforto, praticidade e ótima localização no bairro Pasqualini, em Sapucaia do Sul. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios • Sala de estar integrada • Cozinha funcional • Banheiro social • Vaga de garagem • Excelente iluminação natural • Condomínio organizado e seguro • Ótima opção para morar ou investir Infraestrutura do condomínio: • Salão de festas • Quiosque com churrasqueira • Quadra esportiva • Playground • Portaria • Ambiente familiar Localização: Rua Dona Ernestina, nº 417 – Bairro Pasqualini – Sapucaia do Sul/RS.   Região com fácil acesso ao Centro de Sapucaia do Sul, mercados, escolas, academia, transporte público e comércios em geral.   Entre já em contato e agende sua visita. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F Contato: (51) 99674-4713

APARTAMENTO TÉRREO À VENDA – RESIDENCIAL ANITA GARIBALDI | SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio. Residencial Anita Garibaldi Avenida Américo Vespúcio – Sapucaia do Sul/RS Valor: R$ 184.900,00 Possibilidade de financiamento 100% sem entrada, sujeito à análise de crédito e aprovação de engenharia. O imóvel possui: 2 dormitóriosSala e cozinha integradasBanheiro socialÁrea de serviçoExcelente iluminação naturalApartamento térreoAmbientes bem distribuídosInfraestrutura do condomínio: Salão de festasCampo de futebolPlaygroundCondomínio organizadoLocalização estratégica: Fácil acesso à ERS-118Próximo ao Supermercado MengerPróximo ao Super FoltzPróximo de escolas, mercados e comércios em geralExcelente opção para moradia ou investimento em uma região em constante valorização. Oséias Osório – CRECI 82192F (51) 99674-4713 OS Negócios Imobiliários

APARTAMENTO TÉRREO À VENDA NO MORADAS DO SOL – CENTRO DE SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótima localização no coração da cidade. Localizado na Rua Manoel Serafim, no Residencial Moradas do Sol, este apartamento térreo é ideal para quem deseja mais facilidade no dia a dia, acessibilidade e conforto para toda a família. • 2 dormitórios • Sala de estar • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Apartamento térreo • Boa ventilação e iluminação natural Localização privilegiada: • Próximo ao Centro de Sapucaia do Sul • Mercados • Escolas • Farmácias • Transporte público • Fácil acesso às principais vias da cidade Possibilidade de financiamento de até 100% mediante análise de crédito. Aceita utilização de FGTS. Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio. Oséias Osório – OS Negócios Imobiliários CRECI 82192F (51) 99674-4713

APARTAMENTO NOVO COM POSSIBILIDADE DE 100% FINANCIAMENTO – SAPUCAIA DO SUL APENAS R$ 160.000,00 Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio com possibilidade de financiamento sem entrada, conforme análise bancária. Apartamento nunca habitado, recém-entregue pela construtora, localizado no Residencial Anita Garibaldi, em Sapucaia do Sul/RS. Imóvel com excelente padrão de condomínio, ótima localização e infraestrutura completa para toda a família. O apartamento conta com: • 2 dormitórios • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Área de serviço • Banheiro social • Vaga de garagem exclusiva • 59m² contando a vaga Diferenciais do condomínio: • Portaria 24 horas • Reconhecimento facial • Salão de festas • Playground • Quadra de futebol de areia • Bicicletário • Gás central • Portão eletrônico com acesso automatizado por placa Localização estratégica: • Fácil acesso à RS-118 • Apenas 7 minutos do Centro de Sapucaia do Sul • Aproximadamente 5 minutos da UPA • Próximo de mercados, escolas, farmácias e comércios em geral Avaliação Caixa 200.000 Excelente oportunidade para morar ou investir. Oséias Osório – OS Negócios Imobiliários (51) 99674-4713 CRECI 82192F #sapucaiadosul #apartamento #caixa #financiamento #imoveis #meuprimeiroimovel

APARTAMENTO TÉRREO TOTALMENTE MOBILIADO NO RESIDENCIAL ILHABELA – SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, aconchegante e completamente mobiliado, pronto para morar. Apartamento térreo localizado no Residencial Ilhabela, na Rua Alvina Eisenhardt, em Sapucaia do Sul/RS, com ambientes planejados, acabamento diferenciado e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com: • 2 dormitórios • Sala de estar moderna e aconchegante • Cozinha planejada sob medida • Área de serviço integrada • Banheiro reformado com box de vidro • Vaga de garagem coberta • Rebaixo em gesso com iluminação em LED • Painel decorativo 3D • Ambientes amplos e muito bem distribuídos • Apartamento extremamente bem conservado O apartamento será entregue totalmente mobiliado, permanecendo praticamente tudo que aparece nas fotos: • Sofá • Geladeira • Máquina lava e seca • Colchão novo • Guarda-roupas • Móveis planejados • Cooktop • Forno elétrico • Micro-ondas • Painel de TV • Ar-condicionado • Iluminação decorativa • E diversos outros itens Ideal para quem deseja entrar e morar sem preocupação com móveis ou reformas. Condomínio organizado, seguro e com excelente localização, próximo a mercados, escolas, academias, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente opção também para investidores em locação. Mais informações e visitas: Oséias Osório – OS Negócios Imobiliários (51) 99674-4713 CRECI 82192F Matrícula atualizada disponível.  

IMPERDÍVEL NO RESIDENCIAL PORTO SANTA FÉ – SAPUCAIA DO SUL Apartamento térreo com pátio privativo, perfeito para quem busca conforto, praticidade e um espaço ideal para seu pet viver com liberdade e segurança. • 2 dormitórios • Pátio privativo exclusivo • Sala e cozinha integradas • Banheiro social • Área de serviço • Vaga de garagem • Excelente posição solar e ótima iluminação natural • Condomínio organizado e seguro Um imóvel ideal para quem sonha em ter seu primeiro apartamento sem abrir mão de um espaço externo para lazer, chimarrão, crianças ou para criar seu pet com muito mais conforto. Residencial Porto Santa Fé Bairro Camboim – Sapucaia do Sul/RS Valor: R$ 187.900,00 Aceita financiamento bancário Possibilidade de utilização de FGTS Oportunidade única para sair do aluguel e morar em um dos condomínios mais procurados da região. Oséias Osório – OS Negócios Imobiliários CRECI 82192F (51) 99674-4713

IMPERDÍVEL — TÉRREO COM PÁTIO PRIVATIVO Residencial Bela Vista – São Leopoldo/RS Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço externo e infraestrutura completa de condomínio. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL 2 dormitórios bem ventiladosSala de estar e jantar integradasCozinha funcionalBanheiro socialÁrea de serviçoPátio privativo exclusivo (garden)Planta bem distribuída, trazendo praticidade e conforto no dia a dia. DIFERENCIAL DO TÉRREO Pátio privativo ideal para: petsespaço gourmetjardimlazer exclusivoSensação de casa dentro de condomínio e fácil acesso, sem escadas. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Piscina adulto e infantilSalão de festasQuiosques com churrasqueiraPlaygroundBicicletárioPortaria e controle de acessoVaga de garagemSem elevador DESTAQUES DO IMÓVEL Vista agradávelÓtima posição solarAmbientes bem ventiladosExcelente custo-benefício LOCALIZAÇÃO Bairro Rio dos Sinos – São Leopoldo Próximo a mercados, escolas e transporte, com fácil acesso ao Centro. IDEAL PARA Famílias Quem tem pets Quem busca espaço externo Investidor HASHTAGS #SãoLeopoldoRS #ImóveisSãoLeopoldo #ApartamentoTérreo #ApComPátio #ImóvelImperdível #CompraSeuAp #FinanciamentoImobiliário #MinhaCasaMinhaVida #CorretorDeImóveisRS #OportunidadeImobiliária CONTATO Oséias Osório Telefone: (51) 99674-4713 CRECI 82192F OS Negócios Imobiliários

IMPERDÍVEL! APARTAMENTO PÉ NA AREIA EM CIDREIRA – R$ 99 MIL À VISTA Excelente oportunidade no litoral gaúcho. Apartamento de 1 dormitório no Residencial Ilha de Paquetá, localizado no bairro Salinas, em Cidreira/RS, a poucos metros do mar. Ideal para morar, veranear ou investir. Detalhes do imóvel: 1 dormitórioSala bem distribuídaCozinha funcionalBanheiro socialSemi-mobiliadoVaga de garagemÁrea privativa de 33,12 m²Área total de 49,12 m²Voltagem 220VPosição solar Oeste (sol da tarde)Imóvel em condomínio, em localização tranquila e privilegiada, perfeito para quem busca qualidade de vida junto à praia. Valor: R$ 99.900,00 à vista Ótima opção para lazer, moradia ou investimento com potencial de locação de temporada. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

OPORTUNIDADE EM SAPUCAIA DO SUL – APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS Condomínio Anita Garibaldi Av. Américo Vespúcio, 471 – Bairro Nova Sapucaia DETALHES DO IMÓVEL 2 dormitórios1 banheiro58,96m² privativosSegundo andarVaga fixa de estacionamentoApto 23 – Bloco IVALOR R$ 175.000,00 CONDIÇÃO Possibilidade de financiamento de até 100%, sujeito à análise de crédito DIFERENCIAIS Excelente custo-benefícioIdeal para sair do aluguelCondomínio organizadoBoa localização com fácil acessoCONTATO (51) 99674-4713 Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F

IMPERDÍVEL – APARTAMENTO TÉRREO NO PORTO SANTA FÉ – SAPUCAIA DO SUL Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir com segurança. Apartamento térreo localizado no Residencial Porto Santa Fé, na Avenida Justino Camboim, em região valorizada de Sapucaia do Sul. Imóvel composto por: 2 dormitórios Sala de estar Cozinha funcional Banheiro social Garagem privativa escriturada Condomínio com: Salão de festas Portaria eletrônica 24 horas Acesso com reconhecimento facial Ambiente seguro e organizado Localização com fácil acesso a mercados, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Valor: R$ 179.900,00 Possibilidade de financiamento em até 100% Sem entrada, conforme análise de crédito Agende sua visita: (51) 99674-4713 Oséias Osório CRECI 82192F

Imperdível! Apartamento térreo no Condomínio Altos da Theodomiro em Sapucaia do Sul, por apenas R$ 120.000,00! Excelente oportunidade para sair do aluguel ou investir com segurança. Apartamento com 2 quartos, ótima distribuição interna, localizado em andar térreo, trazendo mais praticidade e conforto no dia a dia. Condomínio bem localizado, com fácil acesso a mercados, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Valor: R$ 110.000,00 ???? Contato / WhatsApp: (51) 99674-4713 Oséias Osório – CRECI 82192F

IMPERDÍVEL: APARTAMENTO COM SUÍTE, SACADA E 2 VAGAS NO CENTRO DE SAPIRANGA Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no coração de Sapiranga. Residencial Petit Coin Rua General Daltro Filho, nº 30 – Bairro Centro – Sapiranga Apartamento amplo, moderno e muito bem distribuído, ideal para quem deseja morar no centro com praticidade no dia a dia. Características do imóvel: • Apartamento nº 12 • Segundo andar com elevador • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • 2 banheiros – sendo 1 da suíte • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • Lavanderia separada • Sacada com churrasqueira • 90,25 m² de área privativa • 2 vagas fixas de estacionamento coberto (12,61 m²) Apartamento ideal para quem procura mais espaço, conforto e qualidade de vida, localizado no Centro de Sapiranga, próximo a mercados, farmácias, escolas e todo o comércio da cidade. Valor: R$ 460.000 Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192-F WhatsApp: (51) 99674-4713 #Sapiranga #ImoveisSapiranga #ApartamentoSapiranga #MorarEmSapiranga #CentroSapiranga

APARTAMENTO COM SUÍTE E SACADA NO BAIRRO PIRATINI – SAPUCAIA DO SUL Se você procura conforto, espaço e excelente localização, esse apartamento no Condomínio Dom Piratini é a escolha ideal! Apartamento 504 – Box 01 78,94 m² de área privativa Características do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sacada privada • Living integrado • Sala de estar e jantar • Cozinha e área de serviço • Porcelanato na sala, jantar, cozinha e área de serviço • Aberturas em alumínio • Espera para ar condicionado • Laje • 1 vaga de estacionamento coberto Infraestrutura do condomínio: ✔ Salão de festas ✔ Espaço fitness ✔ Espaço kids ✔ Churrasqueira Rua Sílvio Sanson, 405 – Bairro Piratini Sapucaia do Sul ???? Agende sua visita Oséias Osório CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713 #ImoveisSapucaiaDoSul #ApartamentoSapucaia #ImoveisValeDosSinos #ApartamentoComSuite #MercadoImobiliarioRS

APARTAMENTO TÉRREO – 2 DORMITÓRIOS Residencial Nicolau Kuhn – Sapucaia do Sul Excelente oportunidade para quem quer sair do aluguel ou investir. • 2 dormitórios • Apartamento térreo, mais praticidade no dia a dia • Vaga de garagem escriturada e privativa • Fica com móveis planejados • Ar-condicionado instalado (ar da sala necessita revisão) • Condomínio muito bem organizado • Portaria 24 horas • Excelente localização Valor: R$ 195.000.00 Possibilidade de financiar até 100%. Pode ser adquirido sem entrada, conforme análise bancária. Ideal para quem busca segurança, conforto e ótimo custo-benefício. Entre em contato e agende sua visita. Oséias Osório (51) 99674-4713 CRECI 82192F

APARTAMENTO MOBILIADO – CONDOMÍNIO MORADAS DO SOL Centro de Sapucaia do Sul Excelente oportunidade para morar ou investir. Apartamento com 40 m², 1 dormitório, completamente mobiliado, pronto para ocupação imediata. Condomínio Moradas do Sol, localizado no centro da cidade, com fácil acesso a comércio, bancos, mercados, transporte público e demais serviços. Características do imóvel: – 1 dormitório – Sala – Cozinha – Banheiro – Totalmente mobiliado Valor: R$ 190.000 Imóvel com ótimo custo-benefício, ideal para quem busca praticidade, localização e liquidez. Contato: Oséias Osório Telefone/WhatsApp: (51) 99674-4713

*ANITA GARIBALDI COM ENTRADA ZERO* Anita Garibaldi - BL B - AP 51. Vaga de garagem - Vaga exclusiva; - 2 dormitórios; - Sala estar; - Sala jantar; - Área de serviço; - Gás central; - Portaria 24h; - ⁠Reconhecimento facial; - Salão de festas; - ⁠Quadra de futebol de areia; - Playground; - Bicicletário; - Portão eletrônico com acesso automatizado pela placa; - 59m2 com a vaga.  Facil acesso a RS 118, 7 minutos do Centro, 5 minutos da UPA. Endereço: Av. Américo Vespúcio, 471 – Bairro Nova Sapucaia, Sapucaia do Sul – RS, 93228-030

IMPERDÍVEL – APARTAMENTO TÉRREO À VENDA MORADAS DO SOL – CENTRO DE SAPUCAIA DO SUL Rua Manoel Serafim, nº 600 – Centro Bloco D3 – Apartamento 110 Valor: R$ 199.900,00 Excelente oportunidade para morar ou investir em localização central. – Apartamento térreo – Área total de 56 m² – Área privativa de 49,77 m² – 2 dormitórios – Sala e cozinha integradas – Área de serviço – Fácil acesso, ideal para todas as idades Condomínio bem localizado, próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público, no Centro de Sapucaia do Sul. Documentação em dia. Informações e visitas: Corretor Oséias Osório Telefone e WhatsApp: (51) 99674-4713

APARTAMENTO FINANCIÁVEL À VENDA – RESIDENCIAL AMÉRICO VESPÚCIO Sapucaia do Sul / RS Apartamento| 4º andar | Frente Excelente oportunidade para sair do aluguel. – 2 dormitórios – Sala de estar e jantar – Sacada com churrasqueira – Banheiro social – 4º andar, posição frente – Boa iluminação e ventilação natural Financiável Possibilidade de compra sem entrada (sujeito à análise de crédito) Documentação em dia Apartamento localizado no Residencial Américo Vespúcio, em região com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Informações e visitas: Corretor Oséias Osório Telefone e WhatsApp: (51) 99674-4713

APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA NO CENTRO DE ESTEIO Rua Vinte e Quatro de Agosto – Centro | Esteio/RS 119m² privativos | 3 dormitórios | 3 vagas | Infraestrutura completa Descubra o seu novo lar no coração de Esteio. Um apartamento amplo, moderno e sofisticado, ideal para quem busca conforto, localização estratégica e alto padrão de acabamento. – 3 dormitórios, sendo 1 suíte master – Living integrado (sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto) – Lareira ecológica, trazendo charme e aconchego – Sacada ampla com churrasqueira – Piso porcelanato e esquadrias em PVC – Totalmente mobiliado, com móveis planejados e ar-condicionado split – 3 vagas de garagem (1 individual + 1 dupla) Área total: 180 m² Área privativa: 119 m² Condomínio com infraestrutura completa: • Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza • Salão de festas • Sala de jogos • Espaço fitness • Sala de cinema • Playground • Jardim com gazebo • Bicicletário • Elevadores social e de serviço • Condomínio fechado e gás central Localização privilegiada: • Centro de Esteio • Próximo a escolas, creches, bancos e comércio em geral • Fácil acesso à BR-116, RS-118 e BR-448 • Aproximadamente 20 minutos de Porto Alegre Valor: R$ 1.277.000,00 Agende sua visita: Oséias Osório Telefone/WhatsApp: (51) 99674-4713 CRECI 82192F

Apartamento à venda no Bairro Cristal – Porto Alegre Apartamento em andar alto, com vista para o rio, totalmente reformado e semimobiliado. O imóvel conta com: 1 dormitórioLiving bem distribuídoCozinha com área de serviçoBanheiro social1 vaga de garagem rotativa Condomínio com ótima infraestrutura, oferecendo: ElevadorPortaria virtualSalão de festasPlaygroundBicicletárioQuadra de esportesQuiosqueZeladorAmpla área verde Localização privilegiada, próximo ao Barra Shopping Sul e a todas as conveniências que o Bairro Cristal oferece. Agende sua visita pelo WhatsApp. Oséias Osório (51) 99674-4713 CRECI 82192F

IMPECÁVEL! APARTAMENTO À VENDA EM SAPUCAIA DO SUL Apartamento impecável, localizado no 5º andar do Residencial Porto de Alexandria, logo na entrada de Sapucaia do Sul, com acesso rápido à BR-116 e a poucos minutos do Centro da cidade. Características do imóvel: • 2 dormitórios • Acabamento em piso cerâmico, iluminação em LED. • Ótima posição e ventilação • Vaga de garagem privativa e escriturada Infraestrutura completa do condomínio: • Piscina adulto • Piscina infantil • Salão de festas • Área gourmet • Condomínio organizado e seguro Valor imperdível: R$ 169.900,00 Excelente opção para morar ou investir, em uma das localizações mais estratégicas da cidade. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Oséias Osório Corretor de Imóveis – CRECI/RS 82192F

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS – MOBILIADO – PORTO DE NÁPOLES Apenas R$ 155.000,00 • Possibilidade de 100% financiado Apartamento no quarto andar do Residencial Porto de Nápoles, localizado no Centro de Sapucaia do Sul. Imóvel com excelente padrão interno, ideal para quem busca conforto, segurança e infraestrutura completa. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 2 dormitóriosPorcelanato na sala e cozinhaPiso laminado nos quartosGesso rebaixado na salaFica mobiliado com móveis fixosQuarto andarPlanta muito bem distribuída INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Portaria 24 horasPiscina adultoPiscina infantilSalão de festasQuiosques com churrasqueiraEstacionamento rotativo dentro do condomínio VALOR E CONDIÇÕES Apenas R$ 155.000,00 Possibilidade de financiamento de até 100% Aceita FGTS Documentação em dia LOCALIZAÇÃO Residencial Porto de Nápoles – Bairro Centro, Sapucaia do Sul Próximo a mercados, escolas, transporte público, Trensurb e demais serviços essenciais. CONTATO Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

Apto TÉRREO disponível no Nicolau Kuhn.  Venda: 149mil  2 dormitórios; Iluminação led; Salão de festas; Quadras esportivas; Espaço coberto com churrasqueiras de uso coletivo; Playground; Vaga rotativa; Grade nas janelas; Sala jantar, sala estar, cozinha e banheiro; 50m2; R. Dona Ernestina, 417 - Pasqualini - Sapucaia do Sul - RS, 93.224-498 51 996744713 Oseias Osório Creci 82192 F

IMPERDÍVEL – APARTAMENTO COMPLETAMENTE MOBILIADO COM VAGA PRIVATIVA Residencial Anitta Garibaldi – Avenida Américo Vespúcio – Sapucaia do Sul Apenas R$ 179.900 Descrição do imóvel Excelente apartamento de 2 dormitórios, com vaga de garagem privativa e escriturada, localizado em condomínio tranquilo e bem cuidado. O imóvel está totalmente mobiliado, com móveis planejados, louças completas, eletrodomésticos e eletrônicos incluídos. Pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótimo custo-benefício. Localização Avenida Américo Vespúcio – bairro com excelente infraestrutura, próximo de: Supermercados e padariasFarmácias e escolasParadas de ônibusFácil acesso à Avenida Sapucaia e à BR-116 Tudo o que você precisa para viver bem, em um ponto estratégico da cidade. Condomínio Ambiente familiar, organizado e seguro, com boa administração e acessos monitorados. Perfeito para quem valoriza tranquilidade e comodidade. Condições Valor: R$ 179.900 Aceita financiamento bancário e compra assistida. Documentação em dia e pronto para transferência. Agende sua visita: Oséias Osório – CRECI 82192F (51) 99674-4713

Apartamento no Residencial Blue Star – Centro de Esteio Excelente oportunidade de morar com conforto e sofisticação no coração de Esteio, na Rua Gravataí! Características do imóvel: 2 dormitórios amplosSacada com churrasqueira2 vagas de garagem cobertasAquecimento a gásAcademia completa no condomínioElevador social e de serviçoLocalizado no 4º andarAceita financiamento bancário Valor: R$ 499.000,00 Condomínio moderno, seguro e com excelente padrão de construção, no centro da cidade, próximo a tudo que você precisa no dia a dia — escolas, bancos, supermercados e estação do trem. ???? Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713 ???? oseiasosoriocorretor.com.br

Apartamento no Bairro Nova Sapucaia – R$ 169.900 Apartamento localizado no 4º andar, no primeiro bloco do condomínio, com 2 dormitórios, vaga de garagem privativa e escriturada, portaria 24 horas com reconhecimento facial, mercado retira e pague e atendimento eletrônico. Localizado na Avenida Américo Vespúcio, Bairro Nova Sapucaia, com fácil acesso à RS-118, em uma região tranquila e com ótima estrutura de comércios, escolas e transporte. Valor: R$ 169.900 Documentação em dia e pronto para financiamento. Agende sua visita com Oséias Osório – CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713 ???? oseiasosoriocorretor.com.br

Apartamento térreo à venda na Cohab Blocos em Sapucaia do Sul. Excelente oportunidade para morar ou investir. Imóvel térreo com dois dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro social e área de serviço. Local tranquilo e de fácil acesso, próximo a escolas, paradas de ônibus, mercados e comércio local. Valor: R$ 89.900 Localização: Cohab Blocos, Sapucaia do Sul/RS Contato: (51) 99674-4713 Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade.

OPORTUNIDADE ÚNICA NO RESIDENCIAL GUAJUVIRAS I! Ideal para quem busca praticidade, conforto e preço acessível! Apartamento térreo com excelente distribuição: • 2 dormitórios • Sala, cozinha e banheiro amplos • 47m² de área construída • 1 vaga para veículo Tudo isso por apenas R$ 110.000 E o melhor: Apartamento escriturado, com matrícula individualizada e registro de imóveis em dia. É comprar e morar! Não perca essa chance! Agende já sua visita e venha conhecer!

Oportunidade Imperdível no Residencial Moradas! Localização: Rua Anália Teixeira, nº 6 – Bairro Lomba da Palmeira – Sapucaia do Sul/RS Área: 54 m² | 2 dormitórios Este apartamento térreo é ideal para quem busca praticidade e conforto. Conta com: ✨ Churrasqueira interna Sala de estar aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Documentação em dia – pronto para financiamento bancário. Preço de venda: R$ 189.000,00 Agende sua visita agora: (51) 99674-4713 Corretor: Oséias Osório – CRECI 82192F

IMPERDÍVEL APARTAMENTO TÉRREO PODENDO SER 100% FINANCIADO! Condomínio Porto de Alexandria Centro – Sapucaia do Sul/RS Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio! Localização: Av. Lúcio Bittencourt, 1410 Apto 106 – Bloco 9 Vaga fixa 106/9 Detalhes do imóvel: 2 dormitórios1 banheiroApartamento térreo68,74 m² privativosVaga fixa de estacionamentoValor: R$ 180.000,00 Imóvel com ótimo espaço interno, ideal para quem busca praticidade, conforto e localização central, próximo a mercados, escolas e comércio em geral. Oséias Osório CRECI 82192F (51) 99674-4713

Ótima Oportunidade: Apto 2 Quartos em Sapucaia Apartamento à venda no Condomínio Porto Santa Fé, localizado na Av. Justino Camboim, 1049 – Bairro Camboim – Sapucaia do Sul. Apartamento 202 – Bloco 5 | 2º andar Vaga de garagem fixa nº 02 Características do imóvel: • 2 dormitórios • 1 banheiro • Sala de estar • Cozinha • Área de serviço • 39,62 m² de área privativa • Segundo andar, com boa ventilação e iluminação natural • 1 vaga de garagem fixa Condomínio organizado e bem localizado, com fácil acesso a mercados, escolas, comércios e às principais vias da cidade. Valor: R$ 180.000 Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192-F Telefone / WhatsApp: (51) 99674-4713

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS – RESIDENCIAL AMÉRICO VESPÚCIO Sapucaia do Sul/RS Valor: R$ 194.900,00 Apartamento nº 423 – Bloco 4 Localizado no 1º andar (logo acima do térreo). Área privativa de 43,60 m² Área total de 47,53 m² Composição do imóvel: 2 dormitórios Sala de estar Cozinha com área de serviço integrada Banheiro Imóvel com matrícula individualizada e documentação regular. Condomínio organizado, com boa infraestrutura e fácil acesso a comércio, transporte público e serviços da região. Ótima opção para moradia própria ou investimento para locação. Agende sua visita. Oséias Oliveira Osório CRECI/RS 82192F OS Negócios Imobiliários

APARTAMENTO 4º ANDAR – 2 DORMITÓRIOS Residencial Nicolau Kuhn – Sapucaia do Sul Ótima oportunidade para morar ou investir. • 48 m² bem distribuídos • 2 dormitórios • 4º andar • Vaga de garagem privativa e coberta (grande diferencial) • Condomínio organizado • Excelente localização Valor: R$ 180.000,00 Possibilidade de financiamento até 100%, conforme análise bancária. Ideal para quem busca segurança, praticidade e ótimo custo-benefício. Agende sua visita. Oséias Osório (51) 99674-4713 CRECI 82192F

APARTAMENTO TÉRREO 2 DORMITÓRIOS – PORTO MAUÁ I VALOR: R$ 127.000,00 São Leopoldo/RS – Próximo à UNISINOS Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais procuradas de São Leopoldo. Características do imóvel: – Apartamento térreo – 2 dormitórios – Sala de estar – Cozinha – Banheiro – Fácil acesso, ideal para quem busca praticidade Condomínio Porto Mauá I: – Condomínio organizado – Portaria – Áreas de convivência – Boa vizinhança Localização privilegiada: – Próximo à UNISINOS – Estação Trensurb Unisinos – Mercados, padarias e farmácias – Bancos e comércios em geral – Restaurantes e serviços – Fácil acesso ao Centro de São Leopoldo e BR-116 Ótimo custo-benefício, valor abaixo do mercado para a região. Agende sua visita. Oséias Osório CRECI 82192F Telefone: (51) 99674-4713

APARTAMENTO 3º ANDAR COM ELEVADOR E BOX – RESIDENCIAL BRASIL 315 Excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança. Apartamento no 3º andar, com elevador, box de garagem coberto e ótima localização no Residencial Brasil 315, na Rua Brasil. Sobre o apartamento Apartamento nº 338 – Torre 03 3º pavimento (terceiro andar) Prédio com elevador Unidade bem posicionada, a primeira à esquerda da circulação Área privativa: 51,74 m² Área total: 81,77 m² Planta funcional, com excelente aproveitamento de espaço e conforto para o dia a dia. Box de garagem Box nº 152 Garagem coberta Capacidade para 1 veículo Área privativa: 11,04 m² Condomínio Residencial Brasil 315 Condomínio organizado e consolidado Torre 03, localizada a oeste da Torre 02 Acesso por circulação de pedestres e veículos Localização Rua Brasil – Residencial Brasil 315 Agende sua visita. Oséias Osório Telefone / WhatsApp: (51) 99674-4713 CRECI: 82192F

APARTAMENTO 3º ANDAR À VENDA – CONDOMÍNIO VIVER | CANOAS/RS Condomínio Viver Rua Armando Fajardo, nº 763 Bairro Igara – Canoas CEP: 92410-040 Apartamento com excelente custo-benefício, ideal para morar ou investir, em condomínio com segurança e área de lazer. Características do imóvel: 3 dormitóriosÁrea privativa de 55,34 m²1 vaga de garagem descobertaSegundo pavimento (2 lances de escada)Sem elevadorImóvel sem mobília, permanecendo apenas varal de roupas aéreo sob medida e papel de parede na cozinha e no banheiro Condomínio oferece: Vigilância 24 horasAcesso com identificação facialControle de entrada de veículos por leitura de placaChurrasqueirasSalão de festasQuadra de esportes Localização estratégica no Bairro Igara, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte público e principais vias da cidade. Agende sua visita e solicite mais informações. Oséias Osório Corretor de Imóveis CRECI 82192-F

IMPERDÍVEL — APARTAMENTO IMPECÁVEL ACEITA COMPRA ASSISTIDA Residencial Guyanuba, no bairro Lomba da Palmeira, em Sapucaia do Sul 58 m² de área privativa — isso mesmo, 58 m² muito bem distribuídos Vaga de garagem privativa e coberta Apartamento semi-mobiliado, com mobílias fixas Iluminação em LED Gesso rebaixado Alto padrão de acabamento Apartamento impecável, pronto para morar Condomínio com piscina adulto e piscina infantil Valor: R$ 197.000,00 Localização tranquila, com fácil acesso e excelente valorização. Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192-F Telefone / WhatsApp: (51) 99674-4713 ACEITA COMPRA ASSISTIDA

IMPERDÍVEL! A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ ESPERAVA! Apartamento 2 dormitórios semi-mobiliado – Moradas de Sapucaia, Lomba da Palmeira! Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, prepare-se: Este apartamento localizado na Rua Anália Teixeira, nº 6, no Moradas de Sapucaia, é simplesmente maravilhoso! Em um ponto alto, bonito e totalmente livre de enchentes, com vista agradável e tranquilidade completa. Diferenciais que encantam: 2 dormitóriosApartamento semi-mobiliadoVai ficar bastante itens no imóvel, incluindo: Cozinha completaMármores da cozinhaRack da salaBanheiro completoRoupeiro do quarto 2Rack + mesa do quarto principal Acabamento impecávelGesso rebaixadoIluminação em LEDPorcelanato de alta qualidadeChurrasqueira internaVaga de garagem privativa e cobertaExcelente ventilação e luminosidadeCondomínio organizado e ambiente familiarAceita financiamento bancário! ????  LOCALIZAÇÃO PREMIUM – TUDO PERTO DE VOCÊ! No coração da Lomba da Palmeira, você estará perto de tudo: Próximo a mercadoPróximo a posto de saúdePróximo a escolaPróximo a praças e transporte públicoComércio variado na regiãoA poucos minutos do centro de Sapucaia do Sul ????  Quer saber mais ou agendar uma visita? Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F ???? (51) 99674-4713 #apartamento #sapucaiadosul #lombadapalmeira #moradasdesapucaia #imovelavenda #oportunidade #imperdível #corretordeimoveis #oseiasosorio #creci82192F #financiamentobancario #minhacasa #meuap #semiMobiliado #prontoparamorar #imoveisrs #rsimoveis #vendese #imovelcompleto #churrasqueirainterna #porcelanato #gessorebaixado #led #apdossonhos #vemprovisitar #negociofechado

Apartamento no Porto de Nápoles – 3º Andar | Apenas R$ 160.000,00 Viva com conforto, segurança e infraestrutura completa no coração de Sapucaia do Sul! Localizado no prestigiado Residencial Porto de Nápoles, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida com ótimo custo-benefício. Destaques do imóvel: Centro de Sapucaia do Sul3º andar – excelente ventilação e iluminação naturalVaga de garagem privativa2 dormitóriosBanheiro socialCozinha integradaInfraestrutura completa com piscina, salão de festas, playground e portaria 24hCondomínio organizado, ambiente tranquilo Apenas R$ 169.900,00 Aceita financiamento bancário Pode utilizar FGTS como entrada Informações e visitas: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

Imperdível! Apartamento com Garagem no Centro por Apenas R$ 210.000 Endereço: Rua Manoel Serafim – Bairro Primor – Centro de Sapucaia do Sul Andar: 3º andar – ótima posição e ventilação natural Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos e bem iluminadosGaragem fechada para veículo, garantindo mais segurançaLocalização privilegiada no coração da cidadePróximo a mercados, escolas, bancos, comércio e transporte públicoApartamento bem iluminado e arejadoAmbiente tranquilo e seguroÓtima oportunidade para morar ou investir Preço especial: R$ 210.000 Documentação em dia – pronto para transferência! Fale com: Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

Excelente Apartamento 2 Dormitórios – Quarto Andar no Residencial Guianuba, Sapucaia do Sul Conforto, segurança e lazer em um só lugar! Este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da cidade. Detalhes do Imóvel: 58 m² de área construída2 dormitórios bem distribuídosSala ampla integrada à cozinhaBanheiro socialQuarto andar – mais privacidade e ótima vistaVaga de estacionamento privativa Infraestrutura do Condomínio: Piscina adultaPiscina infantilLoteamento planejado, seguro e tranquiloÁreas de convivência para toda a família Localização – Bairro Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul Próximo a mercados, escolas e transporte públicoFácil acesso à ERS-118Região em constante valorização Apartamento amplo, bem localizado e pronto para morar! Agende sua visita agora mesmo Oséias Osório – Corretor de Imóveis CRECI 82192F (51) 99674-4713

EXCELENTE APARTAMENTO – PORTO SANTA FÉ – SAPUCAIA DO SUL Localizado na Avenida Justino Camboim, no coração de Sapucaia do Sul, este apartamento no 3º andar, Bloco 01, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Diferenciais do imóvel e condomínio: 2 dormitórios bem iluminadosSala de estar e jantar integradasCozinha e área de serviçoBanheiro socialVaga de garagem privativaPlayground para criançasSalão de festas para seus melhores momentosCondomínio organizado e seguro Excelente localização! Você vai morar em uma das regiões mais valorizadas de Sapucaia, com tudo o que precisa a poucos minutos: Escolas e crechesSupermercados e farmáciasParadas de ônibus e fácil acesso à BR-116Postos de saúdeAcademias e comércio localÁreas de lazer